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户型的好坏直接影响居住者的生活舒适程度，怎么看户型好坏呢?置业顾问在介绍户型的时候所涉及到的“动静分区”、“南北通透”、“走入式衣储”、“东西边套”等专业的户型说辞具体是指什么?吉屋网小编将为您一一介绍。
磨刀不误砍柴工，我们要了解怎么看户型好坏，必须要先了解一些*基础的户型说辞。
一、户型说辞之功能分区
1、公共活动区：供起居、会客使用，如客厅、餐厅、门厅等。
2、私密休息区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、书房、保姆房等。
3、辅助区：供以上两部分的辅助、支持用，如厨房、卫生间、储藏室、健身房、阳台等。
二、户型说辞之特色描述
1、南北通透：一般是阳台朝南、大门朝北,这样的房阳光很好,空气对流。
2、方正实用：房子的利用率会高，而且户型方正的房子风水也会比不方正的要好。
3、动静分区：动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
4、飘窗：一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。
5、复式：在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
6、入户花园：即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。
7、走入式衣储：是单独利用一个房间或空间作为衣帽、换季物品存放、试衣、化妆的地方。
8、东西边套：边套是指有一面墙完全承受日晒的套房，其中在东边的称东套，西边的西套。
三、怎么看户型的好坏
了解了关于户型的一些基础性名词之后，小编将为您介绍如何分辨户型的好坏。看户型主要从六方面来看。
1、起居厅
应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。
由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
2、卧室
主卧室较好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。
3、餐厅
和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，较好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。
4、厨房
应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
5、卫生间
带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。
6、阳台
为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
怎么看户型的好坏，你了解了吗？那些专业的户型说辞以后应该能听懂了吧。想要了解具体的楼盘咨询及购房知识，请点击：吉屋网。
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