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长沙市于12月31日举行了四宗住宅地的出让，其中082号地块中止出让，其他三宗地块均成功定主。这些地块的竞得者将在未来开发建设住宅项目，为长沙市的房地产市场注入新的活力。
[2024]长沙市079号
位置：芙蓉区东岸街道望龙村，望龙路以东、远大路以南
基本信息：出让面积74428.56㎡，居住用地，容积率≤3.5，限高100米
成交价：57310万元，楼面价约2200元/㎡
竞得者：长沙芙蓉新城置业有限公司（芙蓉城投）
主要挂牌条件：该项目拟建设隆平片区拆迁安置限价商品房，项目竣工验收后，竞得人须定向销售给芙蓉区征地拆迁主管单位认可的103号令安置对象。项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。住宅（毛坯）销售均价不超过6100元/平方米。
地块周边公共服务配套较为成熟，周边300米范围内有砂子塘新世界小学、圭塘河风光带，周边1000米范围内有旭辉mall。
[2024]长沙市081号
位置：雨花区树木岭，马王堆路与景园路交界处东南角
基本信息：出让面积4903.99㎡，居住用地，容积率≤3.0，限高100米
成交价：6722万元，楼面价约4569元/㎡
竞得者：长沙国欣房地产开发有限公司（国欣）
主要挂牌条件：项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
地块周边有长沙市天心区新天小学、明德天心中学、湖南师大附中双语实验学校等学校，同时还有旭辉mall等购物中心。
[2024]长沙市083号
位置：天心区新开铺街道，湘江南路以东、北至丽江路、东至万科紫台三期
基本信息：出让面积14658.77㎡，居住用地，容积率≤1.75，限高50米
成交价：22817万元，楼面价约8895元/㎡
竞得者：湖南和安置业有限公司（和顺置业）
主要挂牌条件：项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
地块一线临江，东至万科紫台三期，临近南郊公园、南郊生活广场、洋湖湿地公园和新市街农贸综合市场等，娱乐、生活配套齐全。紧邻城市主干道湘江南路、南二环、湘府路高架、天心大道。周边学校有长沙市天心区新天小学、明德天心中学、湖南师大附中双语实验学校。
[2024]长沙市082号
位置：雨花区雨花亭街道石马铺
基本信息：出让面积10060.41㎡，居住用地，容积率≤3.2，限高80米
起交价：15300万元，楼面价约4753元/㎡
挂牌状态：中止出让
主要挂牌条件：项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
地块紧邻城市主干道韶山南路、香樟路、南二环、洞井路，距地铁7号线林科大站（建设中）仅800米，交通便利。周边学校有长郡雨花外国语小学、枫树山东南海小学、雅塘村小学、长沙市雨花实验中学、明德雨花实验中学、长沙外国语学校等。周围1.5公里内有万坤图悦邻MALL、溪悦荟、喜盈门范城购物中心、长沙雅塘新城文化主题公园等。
长沙市12月31日举行的四宗住宅地出让情况如上所述。这些地块的竞得者将根据相关要求，按照装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，开发建设新的住宅项目。这将为长沙市的房地产市场带来新的发展机遇。
- 长沙住宅地出让
- 竞得者
- 基本信息
- 主要挂牌条件
- 周边配套
