长沙三宗住宅、商住用地定主，位置优越

近日，长沙市拍卖了三宗住宅、商住用地，分别位于省府板块、开福三角洲和梅溪湖二期，这些地块的位置都非常优越。

首先是位于天心区省府板块的地块，成交价为157500万元，成交楼面价约为6374元/㎡。这块地块的总面积为103902.45㎡，出让面积为88243.76㎡，其中中小学用地面积为15658.69㎡。地块交通条件十分优越，距离地铁1号线友谊路站仅200米。

其次是位于开福区三角洲片区的地块，成交价为39375万元，成交楼面价约为6500元/㎡。这块地块的出让面积为17307.82㎡，规划用途为商住用地，商住比例为3:7。

最后是位于梅溪湖国际新城二期的地块，成交价为47576万元，成交楼面价约为5287元/㎡。这块地块的出让面积为74804.45㎡，规划用途为二类居住用地。

这三块地块的竞得人都需要满足一定的条件，如支持相邻地块的整体协调、配建学校、采用集中供冷供热系统等。同时，竞得人还需要落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。

这三块地块的拍卖结果对于长沙的楼市发展具有积极的意义，也为购房者提供了更多选择。

• 长沙住宅用地
• 商住用地
• 金茂
• 湖南建投
• 梅溪湖二期