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长沙市再次挂牌两宗商住用地，分别位于南湖新城和大泽湖两大热门板块，起始总价约14.6亿。这两个地块的挂牌条件和规划要求也有所不同。
南湖新城地块：
南湖新城地块位于天心区南湖路南侧，地理位置优越。该地块有三大明显优势：位置佳，市中心一线临江，直面橘子洲头；教育资源优越，配套青园南湖小学，中学配套湘郡培粹南湖学校；交通便捷，4号线碧沙湖地铁站正地铁口。根据规划，该地块应布局1栋以上不低于200米的超高层地标建筑，建筑控制高度线以南区域，限高80米。住宅建筑应进行公建化设计，建筑外墙宜采用玻璃幕墙、干挂石材、铝板等高品质立面材质。
大泽湖地块：
大泽湖地块位于望城区大泽湖街道，金星北路与永通大道交叉口东南角。地理位置优越，周边路网成熟，紧邻金星北路，自驾出行方便；在轨道交通上，位于地铁4号线北延线与13号线双地铁上盖，设有换乘站-吴家冲路站。距离大泽湖湿地公园直线距离321m，距离东侧湘江1.3km，拥有近江环湖的双重景观优势。该地块的挂牌条件包括落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求、落实望城区智慧城市建设要求、落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
目前，我们还不知道哪家开发商将拿下这两个地块，并打造什么样的产品。但可以预见的是，这将为长沙市新增高端江景豪宅和商住混合用地，为市民提供更多选择。
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