长沙龙湖春江郦城滨江颂，投资门槛最低公寓，首付12万

长沙龙湖春江郦城滨江颂位于河西滨江金融中心核心地段，地理位置优越。距离地铁4号线茶子山站仅250米，步行距离仅需3分钟。这是长沙规划最大的地铁站之一，拥有10个出入口，方便居民出行。同时，周边还有凯德壹中心等商业中心，满足居民的购物和娱乐需求。

龙湖春江郦城滨江颂的总套数为1058套，户型面积从28㎡到317㎡不等，满足不同人群的需求。其中，公寓整层面积约为1022㎡，层高为2.9米，总楼层为32层。均价为9000元/㎡起，总价约为24万起，首付为50%起。

该楼盘的梯户比为6梯36户，公摊约为25%，交付标准为毛坯。产权年限为40年，物业费用为3.8元/㎡/月。预计交房时间为2026年12月。

龙湖春江郦城滨江颂的投资回报率非常高。以长租为例，目前龙湖铂金岛公寓的租金基本在2500元左右/月，预计每年收益约为2.4万。单套总价26万的公寓，预计约10.83年回本，投资回报率高达9.2%。

长沙龙湖春江郦城滨江颂是一处投资门槛较低的公寓楼盘，适合投资者购买。首付12万起，月供1240起，租金预计每月收益2000元，以租养贷的方式，让投资者轻松获得稳定的投资回报。

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