长沙房价下调，开发商降价促销，万科滨江一号定价2.05万

来源：吉屋 2024-10-03 09:04:00

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长沙房价下调，开发商降价促销

近期长沙房地产市场不景气，开发商纷纷降价促销。万科滨江一号项目定价2.05万，低于放风价，显示开发商追求回款的态度。梅溪湖振业城五期也开始认筹，首开价1.35万，吸引力不如前几期。

万科滨江一号定价2.05万

万科滨江一号项目原放风价为2.5-2.7万，最终定价为2.05万。虽然价格仍然较高，但开发商放弃了部分利润目标，追求回款。该项目地价高、无景观加成，需要在品质上极致堆砌，增加了成本。购房者对万科品牌的担忧也使得该项目面临一定的风险。

梅溪湖振业城五期首开价1.35万

梅溪湖振业城五期项目定位为刚改房，拥有梅溪湖一期成熟片区和学校配套。首开价1.35万，相比前几期吸引力有所下降。该项目拿地久远，本属于能批多少价就卖多少钱，但现在来看，也有较大变化。购房者对该项目的关注度较低，开发商可能会给予一定的优惠。

长沙房地产市场前景不明朗

长沙房地产市场目前不景气，购房者对房价下调的期待较高。开发商纷纷降价促销，但是否能降标还是未知数。购房者对万科品牌的担忧以及振业城五期的拿地久远，使得这些项目的降价和优惠成为可能。

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