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长沙马栏山文化创意园附近有一楼盘，地段优越，交通便利，周边配套完善，是内五区刚需和星沙客群购买的理想选择。
一、地段区位
马栏山文化创意园是长沙市重点打造的文化创意产业园区，自2020年以来，园区企业实现了431.98亿元的营收，注册企业达1600家，成立了5G高新视频国家广电总局实验室。2021年，园区的营收目标为500亿元，税收超过28亿元。
二、周边配套
1、交通
该楼盘附近有两条主干道，东西主干道为三一大道，南北主干道为万家丽路，与月湖郡项目处交汇。此外，该区域还有长沙首条BRT快速公交线路，以及批复的空中云轨马栏山线，方便居民出行。
2、教育
该楼盘附近有多所小学和中学，包括清水塘绿地小学、马栏山小学、朝阳小学和朝阳中学等，为居民提供了良好的教育资源。
3、商业
该楼盘邻近三大城市成熟商圈，如星光光塔、万家丽国际购物广场、悦湖商业广场和麦德龙等，满足居民的日常购物需求。此外，该区域还是湖南广电所在地，是各大网红IP诞生之地，居民有机会遇到明星。
4、休闲
该楼盘附近有月湖公园，以水为核心，规划了新的概念，既是人们自得其乐的山野，又是大众游乐的公园，提供了舒适的休闲环境。
三、楼盘参数
该楼盘由国民信托和润和城开发，是70年产权普通住宅，占地面积为34000㎡，建筑面积为154000㎡，容积率为4.19，绿化率约为40%。在售面积为110㎡和123㎡，价格在1.25-1.38万元/㎡之间。总共有7栋楼，其中5栋在售，总户数为748户，配备1017个车位，物业公司为万科物业。
四、户型和样板间
该楼盘推出了约110㎡和123㎡的三房户型，户型周正，满足购房者的居住需求。样板间展示了楼盘的装修风格和空间布局，给购房者提供了参考。
团房观点：
该楼盘地处开福区广电板块，临近豪宅区月湖，地理位置优越。户型设计合理，价格适中，适合内五区刚需和星沙客群购买。楼盘附近交通便利，周边商业配套完善，且有月湖公园可供休闲。唯一需要注意的是楼盘附近学校实力一般。该楼盘是一个值得购买的选择。
- 长沙马栏山文化创意园
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