*商铺，你*看中什么？

*一个商铺，你有什么要求？
对*者而言，*一个商铺通常要考察的因素非常复杂，从商铺的地段、交通设施情况、人流到商铺周边的配套设施都必须纳入考量中。理性的*者*一个项目前都会进行深入了解，但实际上，在对商铺的*过程中，面面俱到很可能只是*者的臆想。
 
增值潜力——商铺的生命力
80年代末90年代初，从事煤矿起家的富商李某，在当时可谓斥巨资*了上海虹口区的几间商铺，虹口区在上海GDP靠前，该商铺周围交通便利，人流量巨大,商铺周边的配套设施也很完善。一个优质商铺应该具备的因素似乎都具备了。
从事城市规划教学近二十年了，积攒了一笔积蓄后的张某也准备在上海*几间商铺。经过一番沉谋研虑和考察之后，张某发现政府有意向在浦东有所动作。
张某决定把*放在浦东。
*者*看中的东西是什么呢？当然是项目能否增值。
随着浦东新区的发展，李某和张某的*结果是大相径庭的，位于虹口区的商铺在经历了两年的火爆生意之后，随着发展*的位移，业绩开始下滑，并且越来越严重。而*浦东区商铺的张某，*结果如何我想不用说大家也能预测到，在国家政策发的倾斜支持下，巨额资金涌入浦东新区，当初不被看好的地方如今成了聚宝盆。
李某忽略了什么，张某又赢在哪里？李某与张某的例子值得我们深思。
中部地区的“浦东新区”悄然出现
2015年5月，经国务院总理李克强批复，湘江新区正式挂牌。作为中部第1个*新区，它的挂牌是实施长江经济带重大国家战略的重要举措。政府对湘江新区的重视不言而喻。一方面中部城市群作为战略整合核心承载区，国家在辖区内实行更加开放和优惠的特殊政策，鼓励新区进行各项制度改革与创新的探索工作，湘江新区招商引资的吸引力上升为*别。另一层面，长沙老市场的外迁使得新区有机会接收到更多的资源。中部地区的浦东新区已具雏形。如今像张某一样拥有慧眼的人都把眼光聚焦到了湘江新区。
 
而雄踞湘江新区核心的大汉金桥国际市场集群，是国家交通部批准的中国*发展的商贸物流园区之一，省、市、区三级政府*项目。项目毗邻长沙未来*换乘*——长沙西站（金桥枢纽站），将实现城铁、地铁、高铁、高速、磁悬浮、公交、长途汽车七位一体的综合交通枢纽站，满足日高峰客流量20万人次的一站换乘需求。
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只有72席的铺王——金谷广场，想要*的你准备好了吗？*趁早，下手要快，手慢则无！

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