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富华堂灯饰生活广场

待售 地段:市中心,三湘老市场成熟商圈,绝版稀...
2018年07月14日更新

售楼处电话

400-6590-295  688

富华堂灯饰生活广场容积率 0.0 (详情请咨询售楼处: 400-6590-295 转 688)

容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

富华堂灯饰生活广场简介

项目地理位置非常优越,位于整个长沙的核心地段,三湘南湖大市场最中心位置,也是整个市中心板块所有专业市场唯一可售的商铺。众所周知,20年前的长沙城东还是湘湖渔场一片汪洋,没想到经过上世纪90年代末的填湖造陆后,现已成为云集千户商家的三湘南湖大市场。( 购建材五金逛南湖建材城,买汽车用品去三湘汽配城,买电器到三湘家电城,买灯饰到南湖灯石城,这便是长沙首个综合性大市场——三湘南湖大市场。)经过20余载的发展,这块仅占地580亩的弹丸之地,如今已吸纳经营户5000余家,集聚家具、灯饰、汽车用品等上十种经营业态,成长为湖南规模最大、业态最全、品牌最多的综合性大市场、全国十强工业品综合批发交易市场和全国重点培育市场。三湘南湖市场集群积累23年品牌知名度,是湖南最高规格的专业市场和产业链整合平台,依托紧邻国家主干铁路,空港通道、高铁、轻轨、地铁、环线和城市高架,形成不可再生的物链枢纽优势,连续十年稳居全国工业品市场交易十强。年度销售额逾200亿元,每年客流量达300多万人次,成为长沙东部经济主轴的重要支点,承载着中国中部数亿消费群体和区域总部经济增长的巨大需求。

富华堂灯饰生活广场楼盘动态:
[在售]富华堂灯饰生活广场单价6万/平起
富华堂灯饰生活广场最后4套面积为46.2~63.34㎡商铺在售,层高4.2米,单价6~7万/平,可自营,业态无限制。
[在售]富华堂灯饰生活广场在售8-25平商铺
富华堂灯饰生活广场在售8-25平商铺,价格为2万-8万/平。 项目优势: 交通:地铁2号线和地铁3号线贯穿,人流汇聚口,全网辐射无缝对接。出行,消费便捷,财富汇聚更高效;业态:一站式全系列灯饰生活馆,原址老市场升级加强版,统一招商运营,保障收益两不误;
[进度]富华堂灯饰生活广场价格2万/平起
富华堂灯饰生活广场在售8-25平商铺,价格为2万-8万/平。 项目优势: 交通:地铁2号线和地铁3号线贯穿,人流汇聚口,全网辐射无缝对接。出行,消费便捷,财富汇聚更高效;业态:一站式全系列灯饰生活馆,原址老市场升级加强版,统一招商运营,保障*两不误
[在售]富华堂灯饰生活广场火爆认筹中
富华堂灯饰生活广场在售三楼,四楼商铺,负一楼精装软装和一楼水晶灯饰铺,建面10-30㎡,参考均价3-8万。二楼品牌灯饰和三楼时尚灯饰建面8-28㎡火爆认筹中,层高4.45,10年托管。富华堂灯饰生活广场市*,三湘老市场成熟商圈,***地段,本区域*可售物业,日均人流量高达200万人次,消费购物有保...
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2017-11-18
交房时间 2018-04-30 售楼处电话 400-6590-295 转 688
楼盘地址 芙蓉区同丰路与湘湖路交叉口 装修状况 毛坯
建筑形式 小高层 规划面积 暂无资料
建筑面积 180000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.0 绿 化 率 暂无资料
房屋产权 暂无资料 规划户数 暂无资料
车位数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 商铺、城市综合体 物 业 费 暂无资料
开 发 商 湖南辰坤房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 芙蓉区同丰路与湘湖路交叉口 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 暂无资料
施工单位 暂无资料    
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