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中茂城

在售 幼儿园
2018年09月22日更新

售楼处电话

400-6590-195  451

中茂城容积率 4.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

中茂城简介

中茂城项目总建筑面积30万平米,涵盖17万平米购物 、500米时尚步行街,3万平米美食 、2万平米儿童体验 , 2万平米摩天轮屋顶广场、创意酒店、创客公寓、环球影视城、明星大道、湖南广电娱乐专区等业态。

中茂城楼盘动态:
[进度]中茂城目前商铺已开业2018-10-10
中茂城在售10-50平左右商铺,临街铺均价5万-7万/平,非临街铺均价2-7万/平。 项目总建筑面积30万平米,涵盖17万平米购物 、500米时尚步行街,3万平米美食 、2万平米儿童体验 , 2万平米摩天轮屋顶广场、创意酒店、创客公寓、环球影视城、明星大道、湖南广电娱乐专区等业态。目前已开业。
[在售]中茂城商铺均价20000万元/平起2018-09-19
中茂城位于长沙星沙板仓路(一桥南),目前在售建筑面积10-50平商铺,临街铺均价5万-7万/平,非临街铺均价2-7万/平。
[在售]中茂城 在售商铺房源
中茂城商铺当前均价48000元/平-50000元/平,另外还有几套特价房源35000元/平,项目当前在售建筑面积10-50平商铺。中茂城由湖南中茂房地产开发有限公司开发。
[进度]中茂城10-50平左右商铺在售
中茂城在售10-50平左右商铺,临街铺均价5万-7万/平,非临街铺均价2-7万/平。 中茂城项目总建筑面积30万平米,涵盖17万平米购物 、500米时尚步行街,3万平米美食 、2万平米儿童体验 , 2万平米摩天轮屋顶广场、创意酒店、创客公寓、环球影视城、明星大道、湖南广电娱乐专区等业态。
项目参数
单价 50000元/平米 开盘时间 10-50平商铺2017年3月25日已开盘
交房时间 一期2017年10月份已交房 售楼处电话 400-6590-195 转 451
楼盘地址 经济开发区长沙星沙板仓路(一桥南) 装修状况 毛坯
建筑形式 多层, 高层, 塔楼 规划面积 48000.0平米
建筑面积 300000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 4.0 绿 化 率 15.0%
房屋产权 40年 规划户数 暂无资料
车 位 数 总车位数为3000余个 物业公司 暂无资料
物业类型 商铺 物 业 费 25.0元/平米·月
开 发 商 湖南中茂房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 工程建设中(2016-12-29) 预售许可证 长县房售许字(2016)第0050号
售楼处地址 预计2016年10月15日开盘 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 国际一流商业设计机构SRE(新加坡) 栋数 1
施工单位 中建三局    
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