抢占托斯卡纳高层享受城市里的墅质高层生活

来源：吉屋网发布时间：2012-10-18 18:15:15

别墅，是有钱人和高端住宅的象征。别墅里的高层，也随着因处在别墅圈里而身价上涨。这就是所谓的，同样一个物品，所处的地方很重要。这里，我们不谈论别墅，我们讨论一下别墅里的高层。毕竟买别墅的是少数，买高层的才是我们众购房者*实际的行为。

相较于普通高层，如果有足够的购房预算的话，相信大家都会选择别墅里的高层。因为，一来，容积率低，居住舒适度肯定不言便明;二来，绿化率方面，肯定是会被普通住宅要高;三来，小区的相关管理肯定要比普通住宅更加严格。大家伙肯定会说，虽说是如此，但是，别墅啊，别墅一般都在遥远的城市边境，不适合每天朝九晚五的上班族。

好吧!那如果说，一个别墅盘靠近市核心，交通也算便利，是不是算的上无懈可击呢?那我们来看看这个无懈可击的别墅盘里的高层是否值得购房者去购买!

托斯卡纳实景图

位于雨花区湘府东路与万家丽路交汇处西北侧的托斯卡纳，项目一二期别墅现已售完，另在售三期173-235平米现房。现主推的是160-180平三房-四房高层的现房，均价在8000元/平左右，中秋国庆双节特惠1000元/平，因而现在的均价其实是7000元/平。这个价位，其实细算之下，还是只适合改善型的购房客户。一来大户型，二来价位相较于普通住宅还是要高些。尽管如此，但托斯卡纳却可以用贵的有理由来解释。

先看区位，湘府东路与万家丽路交汇处，百度一下你就会发现，项目紧靠天际岭国家森林公园，不管是湘府路还是万家丽路，都是都能连通到城市各主要区域，6*至省政府，8*至武广高铁站，15*至东塘商圈。同时项目紧邻正在修建中的地铁2号线，就出行而言托斯卡纳其实是比较方便的。

托斯卡纳区位图

关于区域，其实了解长沙城区的都不需要太多解释。但是至于项目配套，大家肯定就没有小编清楚了。

托斯卡纳项目自身配备总建筑面积约5000㎡的商业广场，是一个定位于“符合商品和服务的高档次，满足目标群体的消费需求”，集生活、美食、购物、休闲等主题为一体的大型高端商业街区。再加上项目周边通程百货、红星大市场、德思勤商业广场、华悦城商业综合体以及规划中的府井百货，乃至项目周边的红星蔬菜市场都将搬迁，改建成一个商业综合体。说是得益于省府核心的南迁也好，是得益于长株潭融城的结果也罢。总之，关于shopping，不需远行，项目门口就能解决。

这么多的商业配套，或许会给人一种太过热闹繁华，不适合别墅静谧幽静的气质。但是，如果去过项目现场的人就不会有这样的想法了。

托斯卡纳小区园林实景图

托斯卡纳项目位于湘府东路与万家丽路交汇处西北侧，紧邻正在整修中圭塘河风光带，交通便利，却颇有独居一隅的感觉，加上小区内已经成熟完善的各种绿化配套，花红柳绿，到处洋溢着春的气息。不管怎么说，45%的绿化率也不是随便盖的!那是真真的摆在那里的!经得起考验的!

加一句，买托斯卡纳还会送泰禹砂子塘的*，另南雅寄宿*也在项目附近。这个，小编就不多说了，家长们都懂得!

墅质高层，完备的配套，便利的交通，因而对于8000元/平的价格，托斯卡纳的高层其实还是担得起的!但对于160-180平这种大户型，平心而论，并不适合头次置业者，更适合三代同堂或是已有子女的购房者。因而，近期有想改善居住条件的朋友，不妨去托斯卡纳看看，正赶上项目庆中秋国庆双节活动，购房可享1000元/平米的优惠。

之前想不明白，为什么别墅里面会建个高层出来。后来一想，不是所有的人都买得起别墅，但别墅里的高层，享用别墅的同等配套，价格却相当对要便宜很多，也算的上买不起别墅的购房者对别墅需求的一种曲线救国了。(这个，权当是小编的狭隘想法，不必当真。)

抢占托斯卡纳高层 享受城市里的墅质高层生活

抢占托斯卡纳高层享受城市里的墅质高层生活