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长沙房改房生意策略

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-08-14 14:29:00

凡具备前提的市、县,准予铺开生意业务商场。

1、已对城镇职工家庭住宅环境进行了普查,竖立了职工个人住宅档案,并对普查中发现的违规违纪行为进行了措置;

2、遵守本暂行门径拟定的实施细则,报省国民当局核准。

第七条具备前提的房改房可市生意业务。

1、具有《房屋所有权证》和《国有地盘使用证》。还没有取得《国有地盘使用证》的,可在上市生意业务过程中间补办。

2、以尺度价采办的公有住宅,已按成本价补足房价款,取得所有产权。

第八条 凡有景象之一的房改房暂不准可上市生意业务:

1、改变使用性质的;

2、已加入规划拆迁限制内和鉴定为危房的;

3、法令机关和行政机通知章裁定、查封或者以其他形式限制房屋所有权人对房屋享有据有、使用、*和处分权的;

4、违反房改策略采办或多处占房还没有纠正的;

5、*教*内已出售的住宅;

6、以分期付款编制购房而价款还没有付清的;

7、县级国民当局规定不宜上市生意业务的住宅。

第九条 职工将已购房改房上市生意业务后不得再请求单位折扣分房和享用当局折扣策略的住宅。

第三章 生意业务法度

第十条 房改房上市生意业务,须先到本地核准售房的房改局部申请管理所购房改房上市准入审批手续,同时提交或考证资料。

1、房改房上市生意业务申请呈报;

2、合法的产权凭证或足以说明产权起原的证件;

3、房屋公有权人须提交公有人赞成上市的证明;

4、产权人身份证或户籍证明;

第十一条 县房改办要按照个人住宅档案,对上市生意业务的房改房考查确认,并收罗原产权单位定见。假如原产权单位无合法限制出售的来由,应在5天内向申请人作出能否准予上市的书面答复。

第十二条 职工持准入告诉书和有关资料到房地发生意业务核心(处、所)管理生意业务手续,房地发生意业务核心(处、所)自收到生意业务申请之日起,30天内与房屋产权产籍局部办完上市生意业务和产权转移挂号手续。

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