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购买期房十大注意事项

来源:吉屋网   发布时间:2012-07-24

1、要亲自到项目工地现场考察考察,看看开发商对工地的管理是否有序,楼间距是否和开发商承诺的一致。

2、要会看地理位置。现在的楼盘在做广告时大多数项目都会画个位置示意图,似乎每个项目都地理位置优越,建议您较好到实地去看看,这样才能知道楼盘的具体情况。

3、要看清价格。购房人应该弄明白是均价还是起价,如果是起价,就是楼盘房屋的低价格,而实际价格,会因楼层朝向、户型的不同而有所差别。

4、要会分辨外立面图。您得将项目的外立面图看清楚,要弄清楚是实景图还是效果图,千万别把效果图当成了实景图。

5、别被户型图、模型、样板间所迷惑。购房者千万要注意有的户型图比例不当,感觉上会比实测的空旷得多。而模型、样板间通常都经过了开发商的精心包装,不要被其迷惑。

6、对开发商的信誉、实力较好要了解清楚。要选择那些信誉好,实力强的开发商,这些房地产开发公司考虑到自己的信誉,一般都能做到按期按质交房

7、别被“优惠”迷惑了眼。目前的楼盘在做广告时,大多数都会推出一些优惠促销活动,购房者别被这些“优惠”所迷惑。

8、要仔细看按揭,算算是否合算。购房人应根据自己的经济状况选择适合自己的付款方式,很多项目都会标明按揭银行、多少年、几成,您应该向专家咨询一下贷款政策和相关知识,仔细算算,哪种还款方式更合算。

9、别忘了广告中还有绿化、物业、保安、热水等许多承诺。现房还可以亲自查看,期房则别信广告之辞,在签合同时,千万别忘了这些内容。

10、要关注是否有足够的车位