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买房知识推荐,看懂这些轻松买房

来源:吉屋   发布时间:2020-11-20

买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。验房攻略有哪些、买房要开无房证明吗、关于房屋产权年限问题你知道吗?来看看相关的问题介绍。

验房攻略有哪些

看到期待已久的新房要交房了,此刻很多人都会落下心中的一块大石,但是还有一个验房的步骤挡在业主面前,不亲自检验都不放心。验房的流程主要看三书一证一表,“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件,就视为对楼栋质量的认可,所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。

买房要开无房证明吗

通常群众所称的无房证明,是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。无房证明是需要开具的,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

关于房屋产权年限问题

在我国,产权问题一直备受购房朋友们的关注,房屋产权的永久年限并不一定真正的永久。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅,90%以上都是70年住宅;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。

给大家介绍的这几个买房知识验房攻略有哪些、买房要开无房证明吗、关于房屋产权年限问题都是比较重要的。买房不只是付款这么简单就可以了,花最少的钱买到更实惠的房子才重要。买房不是一件小事,买一套好房更加不简单,多知道一些买房知识,才能买到更好的房子。