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湖南自贸区成立!高铁新城&空港新城区域重大利好加持

来源:吉屋网   发布时间:2020-11-11

9月21日,国务院正式印发《中国(湖南)自由贸易试验区总体方案》,湖南自贸区正式成立!

自贸区的成立将成为湖南改革开放的里程碑式事件,但很多对此没有太大了解的小伙伴一脸蒙圈。什么是自贸区?自贸区的设立,究竟会产生什么样的影响呢?

自贸区一般指自由贸易区,是自由港的进一步延伸,同时也是一个国家对外开放的一种特殊的功能区域。自由贸易区内,允许外国船舶自由进出,外国货物免税进口,取消对进口货物的配额管制。可以有效的吸引外资,发展出口加工业,促进区域内经济的综合、全面发展。

称为自贸区后,我们能够更优惠的享受国际商品的价格,根据方案,在自贸区内的进口商品,一般比市场价格要低15%-30%左右!自贸区内允许设立外商独资医疗机构,看病将有更多选择。自贸区内,个人可以开设自由贸易账户,区内境外个人也可以开设自由贸易账户,投资理财更加多元化。待外资旅行社入驻,可享受自贸区的税收优惠,旅游线路多多价格优惠,出境游“说走就走”。

自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境,必然带来大型企业入驻、重大项目落户、高端人才接踵而至,进而推动区域全面发展,为区域升值再添新引擎;而随着企业的发展和人才的入驻,必将拉动一系列包括商业、办公以及住宅方面的需求。

另外,自贸区范围内普遍具备土地资源有限性及不可复制性,且由于自贸区内土地多用于产业的发展,纯商住用地的出让会变得有限,周边地区的房地产价值也必定随之上涨。可以预见的是,自贸区的成立将会迎来房地产市场的红利期,那么湖南自贸区哪些板块值得入手呢?

1)高铁会展片区

作为长沙重点建设的6大片区之一,近年来,高铁会展片区依托大型枢纽要素,重点围绕会展产业构建完整的会展产业生态体系,引导现代物流、企业总部、会展高端商务等产业集聚发展。在湖南自贸区的加持下,一个国际中高端会议承办地+现代服务业集聚的新城,正在长沙之南以加速度崛起。

高铁会展片区的环球融创会展上东区,从规模上来看,属于长沙为数不多的超级大盘之一。

项目择址长沙高铁会展片区核心区,位于地铁2/4号线光达站4号出口,长沙国际会展中心以北,浏阳河东侧。师大附中为邻,配套五星酒店集群,自带风情商业街,甲级地标写字楼。

项目汇聚国际会议会展中心、约250米超高层写字楼、五星级洲际酒店及皇冠假日酒店集群、购物中心、临街商业、高端住宅、优质教育于一体。以大城之势,汇聚全球资源,重构城市格局,赋能城市人居封面!开辟了融创华中构建“城市共建”的先锋实践样板。



2)空港新城片区

长沙空港新城立足国家级长沙临空经济示范区,长沙空港新城为长沙六大重点开发建设片区,依托黄花机场空铁枢纽,空港新城利好不断升级,区域价值逐渐攀升,早已成为炙手可热的片区。自贸区的设立,标志着空港新城正在以红利加持、交通支撑、产业乘载区域利好,领航美好生活。

作为空港新城的标杆项目——和泓·桃李春风,临空经济区和自贸区双重加持,无疑是空港新城的头牌楼盘。和泓·桃李春风,匠筑650亩城市桃源秘境,打造理想描绘的精神原乡,生活着的东方美学。

和泓·桃李春风,雄踞空港新城机场大道和金阳大道交汇处,集高铁、地铁(6号线建设中)、机场、磁悬浮、高速公路、城际铁路(未来规划长浏城际铁路接入机场)、城市公交“七位一体”的现代化复合型交通,通达世界,接驳繁华。

自带约17万方商业配套,周边长沙空港保税区及30万方百联奥特莱斯等商圈资源环绕,吃喝玩乐购繁华畅享。周边中心公园、樱花公园、上水塘公园、临空公园、樱花温泉五大生态园林环伺,生态宜居。项目规划品牌幼儿园,北师大附属学校等为孩子提供15年一贯制菁英教育,名牌学校为成长保驾护航,孩子未来从桃李春风开始。