如何挑选优质户型？下面这些技巧大家一定要知道

来源：吉屋网发布时间：2020-07-31 09:18:05

买房不仅要看房价、交通、配套、环境等等外部因素之外，户型这些内部因素也非常重要。一个好的户型能让生活质量提高不少，而且居住的舒适程度也和户型有着大大的联系。那么如何挑选优质户型？下面这些技巧大家一定要知道，我们一起来瞧瞧。

1、注意房屋的通风效果

还有买房需要考虑的重要的环节是通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计，往往会使室内空气阻隔。可以多多考虑南北通透的户型。

2、注意动静的合理布局

一通常买房讲究动静分区、布局合理。通常来讲，厨房要和餐厅相连，卫生间要尽量离卧室比较近，要符合我们的日常生活习惯，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

3、注意房间位置

卫生间的位置方面，主要考虑卫生间门的朝向和使用是否便利。通常情况下，要求卫生间的门口*不要直接开向家里的卧室或者厨房，另外为了避免卫生间冲水的噪音影响，卫生间也*不要设在楼下住户的卧室和厨房位置。

当然如果是复式住宅性质的房子，则无需考虑这个问题，但*还是要做好防水、隔音等的基础设施。

4、客厅内门的数量不宜过多

如果客厅内的门太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅*理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。

5、注意私密性

以前人们对隐私还不够重视，现今的人们，可谓是比以往任何时候，都要更加注重自己的隐私。买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

6、注意采光问题

为什么要把采光问题房子*点呢，因为如果屋内的常年光线比较差会造成心情上比较压抑，晾晒衣服不易干，冬季较凉等等，所以采光问题不可忽视。买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

看完本文之后，大家有什么收获呢？好的户型不仅要采光通风好，还要布局合理，宽敞舒适等等，所以大家在挑选户型的时候一定要多注意这些细节，希望大家都能找到自己喜欢舒适的户型。