- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
随着时代的发展,房价也是越来越贵,许多年轻人都背负着巨大的买房压力。那么,我们买房之前需要评估自己的购房能力,才能少走许多弯路。我们应该如何评估自己的购房能力呢?大家接着往下看。
1、寻找房源
房源也是影响房价的重要因素,所以在进行购房能力评估的时候一定要选择一处合适的房源。在确认了自己的购房能力及意向范围之后,购房者需要关注以下项目信息:交通、楼间距、户型、配套、物业等。无论是在买房之前的评估,还是确定自及购房能力后寻找房源购房者一定要量力而行,根据自己的实际情况进行选择。
2、个人或家庭可支配资金
买房子要根据自己或者家庭的支付能力综合考虑。对银行账户要进行查看,清点资产,计算家庭的平均月收入和其他收入:租房收入、利息收入等,看看目前可支配的资金究竟有多少?小编提醒大家,将所有可支配资金都用于买房是不理智的做法,大家一定要注意保留部分资金满足日常的生活需要,以及预留资金用于应对突发意外。
3、考察月供
如果在进行房价评估后觉得自己没有能力进行全款买房,这时候就需要考虑贷款买房了。*多少要从两方面进行考虑:*就是自己的经济收入水平,在不影响正常生活的前提下,看看自己没有有多少钱可以换房贷;第二就是到售楼处进行咨询,问一下销售人员,看看自己每月大概需要还多少钱。将这两方面进行结合就可以清楚自己的月供能力了。
4、核算税费、装修
购房者需要清楚,买房不仅仅是要准备买房的钱,税费、装修费用也是购房者需要提前准备的。具体税费需要多少可以咨询售楼处,装修费用多少就要看自己的能力了。
5、检查征信
购房者选择贷款买房这时候征信就显得十分重要了,如果征信报告中存在问题,会影响贷款申请。所以小编在这里建议大家,在考虑自己的购房能力的时候。一定要先去银行查看一下自己的征信情况,别到时候因为征信问题影响了购房计划。
大家看完本文内容,知道如何评估自己的买房能力了吗?既然已经读完本文了,那大家就快去评估下自己的购房能力怎么样吧!