碧桂园印象在什么区，核心地段雨花区

来源：吉屋网发布时间：2020-02-18 15:05:58

今天小编带大家来了解一下碧桂园印象在什么区，随着房价的稳步上涨*门槛日益提高房贷利率起伏不定等因素影响购置门槛低，投资回报率高的公寓无疑成为置业首选。长沙在住宅限购后，众多投资客转战公寓市场，使商务公寓市场引来爆发期，成交占比逐年抬升，19年住宅限购成交缩减之后，公寓市场逐渐呈逆势上扬态势，19年成交占比高达10.4%。

而商务公寓中的当红爆款，当属碧桂园印象，稳居公寓项目榜前6，人气爆棚，喜讯频传，用实力创造热销佳绩，成为爆款，没有捷径可走，一是正好赶上长沙雨花发展黄金时期，即“天时”，其次，碧桂园·印象位于长沙核心地段，三铁交汇，拥百万级商圈配套，可谓占尽“地利”。加上雄踞政府之侧，名校之旁，来往都是塔尖名仕，划定圈层荣耀，是“人和”，一个拥有“天时”、“地利”、“人和”的项目，不火才怪！

深度剖析一个“爆款”盘热销的根本原因，其商圈的价值不可小觑。小到影响一个楼盘的生活配套，让业主足不出户便可享受成熟的生活配套；往大了说，商圈可为周边提供商业配套，从而影响整个区域的价值；此外，商圈业态的辐射还将带动零售业等其他产业的发展，价值不可估量。

在商圈附近，不止生活便捷，而且海量客流带来的巨大消费力，也让公寓价格愈发坚挺，而碧桂园印象联通喜盈门、五江天街南区及通程喜乐汇，形成百万方城市级商圈，精准定位家庭式消费群体，并打通消费链，辐射带动其他业态，实现1+N的虹吸效应，开创商业新蓝海。

项目3公里范围内，125万高端消费人群，7所高校林立，30多万常驻师生等高素质人群，可轻松享受时尚生活，商圈每日带来的近10万客流，也将为虹吸商机、储备客源助力，近年来，主城商圈由于土地稀缺，造成住宅类产品少之又少，加上大多数人都有商圈居住情节，碧桂园·印象当仁不让的成为抢手货。另外，从投资角度而言，商圈业态的辐射使得公寓属性变得多样性起来，用来开店或做工作室都可以，根本不愁租。因此，无论投资还是居住，商圈优质公寓*能保值。

另一方面，商圈内外对房产价值也起了决定性作用。以上海为例，陆家嘴金融城附近，一居室的公寓租金在7500—8500元左右，那么商圈之外的公寓租金价位如何呢？宝山区的一普通小区公寓距离商圈2公里，生活便捷度稍欠缺，因此租金只在2500--3400元之间。

为什么差别如此之大？陆家嘴是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，中国*具影响力的金融中心之一，是城市商圈，占尽各方优质资源，价值之强势无可匹敌。如此一来，其商圈的价值优势就凸显出来了。那么在长沙又是怎样的情况呢？

2019年12月4日，赛迪顾问发布了《2019中国城区综合竞争力百强研究》暨“赛迪百强区（2019）”，百强区前二十名中，长沙雨花区是*非沿海省份晋级的，位于榜单17名。克而瑞2019年一季度数据显示，长沙芙蓉区五一商圈购物中心首层租金水平曾经*达到了约1800元/㎡/月，令人咋舌。反观位于全国20强的雨花区核心商圈的商业公寓，同样坐拥城市人潮，主要租金更合适，无疑成为置业* 佳选择。

所以，近年来，越来越多高品质的网红店、网红书吧、网红咖啡馆等，在雨花商圈公寓中遍地开花，据数据表明，长沙雨花区商圈内，地铁沿线的公寓月租金在2700元左右，而一些从事网红店、书吧等商业经营活动的公寓租金更是高达4000--5000元/月。

雨花区喜盈门·范城位列2019年长沙购物商圈热力榜TOP10。碧桂园·印象，位于喜盈门旁，自身打造商务洽谈、聚餐及休闲一体的商业形态，联通喜盈门·范城、五江天街南区及通程喜乐汇，形成百万方城市级商圈——喜盈门商圈。

除了有被看好的经济发展动力，也要有适合享受的生活环境。印象还享受着圭塘河带来的清新之风。这条因灌溉而生，历经千年沧桑终归纯净的城市内河，现有着美不胜收的亲水空间、舒缓的水湾、茂盛的植被，清澈的河水流淌在都市高楼的“丛林”间，可以坐在杨柳依依的河边享受安静，或沿着樱花、玫瑰簇拥的花道骑行，或顺着滨河步道漫步谈心。圭塘河风光带如今已成为长沙*为瞩目的风景线之一。

以上就是碧桂园印象在什么区的全部内容，长沙城芯，雨花区政府侧，城铁上，地铁旁，成熟核心商圈资源包围，拥圭塘河风光带，各方优质资源汇聚于此，占据“天时”、“地利”、“人和”，如此臻稀的长沙城芯三铁商寓，一直稳居长沙前6，直接证明了市场上还是睿智的客户居多，目前该盘装修商寓清盘在即，买到即赚到。

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