干货｜公寓投资必须把握的四项黄金法则

来源：吉屋网发布时间：2020-01-14 15:15:59

公寓的属性，宜商宜住宜投资，而且面积普遍偏小，投资资金相对也较小，对于大多数人来说都可以接受。所以在现阶段的楼市中，越来越多得到投资人青睐此种产品。但是现在很多人都是在盲目的操作，并不知道如何选择优质的公寓产品进行投资，相对于住宅，公寓产品对地段的依赖更加明显，所以，“地段”显然是投资者*需要考虑的前提。

投资公寓法则一：地段好，*空间大

作为经营性物业，地段永远是*位的，商界有句话叫：一步的生意。也就是说：同样的生意因为位置差异可能会出现不同的结果。地铁、医疗、商业、写字楼集群等，人流越是旺盛的地方，公寓才越有市场。

龙湖新壹城坐落于长沙未来发展未来核心区域——洋湖新城，众多企业总部争相入驻。这一地区将形成集“娱乐、休闲、教育、金融、旅游、医疗”等一体的综合性高端生活板块，可以说是未来长沙发展潜力*的国际化新城。

投资公寓法则二：地铁出行，交通便捷

地铁作为大都会交通路网中重要的一环，带动客流和周边配套设施发展的能力非凡。相关数据表明：纽约、伦敦等国际化大都会的地铁物业，均价普遍高于同片区普通物业30%以上；北京地铁落成之初，房价应声上涨20%。

龙湖新壹城，3.9号双地铁上盖，66万方TOD城市综合体，快速覆盖全城，为公寓人口提供便捷出行条件，也为投资于此的客户提供稳固的价值保障。

投资公寓法则三：大品牌护航，降低投资风险

选择品牌开发商及运营商，确保资金安全，是成功投资的一个重要方面，实力雄厚的品牌开发商对项目的规划和运营更有保障。龙湖地产，集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，与城市共脉搏，与时代共发展的决心，也是龙湖一直以来坚守的集团信念。

投资公寓法则四：配套醇熟，投资自住优选

公寓周边的生活环境越优秀配套越完善，公寓的价值也越高。龙湖新壹城拥有与生俱来的尊贵生活特权，事业生活两不误，推门即享天街10万方旗舰级综合体，将汇聚精品超市、*影院、24*健身房等一站式生活配套，坐拥3、9号线双地铁交汇洋湖新城站，于洋湖心轨道枢纽节点之上，史无前例打造“精品公寓+天街+地铁”的TOD模式，带来超值空间体验。

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