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干货|公寓投资必须把握的四项黄金法则

来源:吉屋网   发布时间:2020-01-14

公寓的属性,宜商宜住宜投资,而且面积普遍偏小,投资资金相对也较小,对于大多数人来说都可以接受。所以在现阶段的楼市中,越来越多得到投资人青睐此种产品。但是现在很多人都是在盲目的操作,并不知道如何选择优质的公寓产品进行投资,相对于住宅,公寓产品对地段的依赖更加明显,所以,“地段”显然是投资者最需要考虑的前提。

 

投资公寓法则一:地段好,升值空间大

为经营性物业,地段永远是第一位的,商界有句话叫:一步的生意。也就是说:同样的生意因为位置差异可能会出现不同的结果。地铁、医疗、商业、写字楼集群等,人流越是旺盛的地方,公寓才越有市场。

龙湖新壹城坐落于长沙未来发展未来核心区域——洋湖新城,众多企业总部争相入驻。这一地区将形成集“娱乐、休闲、教育、金融、旅游、医疗”等一体的综合性高端生活板块,可以说是未来长沙发展潜力最大的国际化新城。

 

投资公寓法则二:地铁出行,交通便捷

地铁作为大都会交通路网中重要的一环,带动客流和周边配套设施发展的能力非凡。相关数据表明:纽约、伦敦等国际化大都会的地铁物业,均价普遍高于同片区普通物业30%以上;北京地铁落成之初,房价应声上涨20%。

龙湖新壹城,3.9号双地铁上盖,66万方TOD城市综合体,快速覆盖全城,为公寓人口提供便捷出行条件,也为投资于此的客户提供稳固的价值保障。

 

投资公寓法则三:大品牌护航,降低投资风险

选择品牌开发商及运营商,确保资金安全,是成功投资的一个重要方面,实力雄厚的品牌开发商对项目的规划和运营更有保障。龙湖地产,集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”,与城市共脉搏,与时代共发展的决心,也是龙湖一直以来坚守的集团信念。

 

投资公寓法则配套醇熟,投资自住优选

公寓周边的生活环境越优秀配套越完善,公寓的价值也越高。龙湖新壹城拥有与生俱来的尊贵生活特权,事业生活两不误,推门即享天街10万方旗舰级综合体,将汇聚精品超市、IMAX影院、24小时健身房等一站式生活配套,坐拥3、9号线双地铁交汇洋湖新城站,于洋湖心轨道枢纽节点之上,史无前例打造“精品公寓+天街+地铁”的TOD模式,带来超值空间体验。

 

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