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房屋赠与流程以及最新政策

来源:吉屋网   发布时间:2019-12-04
今天小编带大家来了解一下房屋赠与流程以及最新政策,对于房屋的赠与也是我们日常生活中常见的一种过户方式,房屋赠与虽然是没有费用的馈赠给对方,但是也是需要办理一些相关的过户手续,这样的过户手续确需要一定的费用,自然是这样的赠与费用也会有相应的规定,我们可以依照政策去缴纳相关的费用。

房屋赠与费用最新政策?

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,赠与人需要缴纳营业税,缴纳营业税的税率是5%。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收,赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳。若为夫妻之间的房产赠与,可以免征契税,主要依据当地的政策而定。

房屋赠与流程是什么?

1、房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;

3、办理公证;

4、办理房屋权转移登记手续。

地点是房屋所在地的房地产交易,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。

房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

以上就是本文的相关内容,现在我们知道了这些赠与手续的办理,其实这些费用都是根据我们当地的规定来缴纳就行,具体的还是要关注在这些手续的办理方面,也希望大家多多关注一下相关的赠与政策。

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