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为什么贷款额度与别人不同?额度是谁定的?

来源:吉屋网   发布时间:2019-12-04 11:21:51
今天小编带大家来了解一下为什么贷款额度与别人不同?额度是谁定的?在贷款买房时,两个人同时递交房贷申请,结果批下来的贷款额度却相差很多,于是很多人都问,对贷款额度到底是怎么定的呢?明明在申请的时候,都是一样的申请,怎么他能拿50000,我就只有20000?拼人品?看颜值?论天气?还是按身高?统统都不是!

一、首先要大家一个提醒,承诺高额度的营销短信别信

小编有位朋友,是一个信贷经理,有天,他跟我讲到了一个经常遇到的情况:“这家银行都给我40多万额度,你们却只给我批20万,早知道的话,我还不如找这家呢。”“是哪家银行给您批了40万额度呢?”客户掏出手机,打开短信推到信贷经理面前。

所以,在这里给广大购房者提个醒,实际上这样的信息都是群发的营销短信,通常都会以较高的额度来吸引人。试想下,他没有你的任何信息,甚至可能你都没有到此银行办理过业务,是怎么给你批的额度呢?请不要随意相信。

二、那么说到底,贷款额度究竟是谁定的呢?怎么定的呢?

在有些人的了解里,贷款额度就是由信贷经理定的,事实上并不是由信贷经理定的,这里有必要为信贷经理澄清一下。在实际生活中,有些朋友对此有点误解,可能认为当初是你联系我让我来你这办的,现在却只能贷款10万额度,可是我的需求是30万,这不是忽悠人吗?

所以,大家很有必要了解一下信贷经理的职责,他的主要职责,是把客户的需求和众多的产品进行匹配,为客户选择*合适产品,在满足此基础下,还同时尽全力帮你争取*合理的利息和*的额度,但*后下来是多少,真的不是信贷经理能够决定的。

三、为什么你的贷款额度与别人不同?主要是因为2个原因

1、还款方式不同,造成差距

大家可能不知道的是,不同的还款方式,会导致不同的贷款额度。一般来讲,贷款有等额本息和等额本金两种,这也是大家都知道的,等额本息每月还款额是一样的,但其中本金不一样,后者即使每月还同样的数额的本金,但是利息不同,*后还款总额则不一样。

所以,银行考虑到这一点,贷款额度也会有差异了。

2、已婚人士更容易获得贷款

你以为这是在歧视未婚人士?不是的,通常来说,银行会认为申请人是已婚人士的信用分更高一些,因为已婚人士会有更高的责任感,工作也会更加稳定,风险也好把控,违约风险更低,偿还贷款可能性也高。

这就告诉了我们,在实际生活中一定要好好爱惜自己的征信记录,养成按时还款的好习惯,久而久之,你在银行的信用分数也会增加,然后就会提高贷款额度和还款期限。

以上就是本文的全部内容了。在搞清楚贷款额度是怎么定,是由谁定的,这就容易对症下药了,现在相信各位购房者都知道了吧?另外,建议可以适当负债一些,一般负债不包括房贷,相反这项还会给你加分,负债主要考虑的是你的信用卡已使用额度和贷款额度,适当的负债并不会影响你的贷款,只要你按时还款,依然说明你是值得信赖的人。

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