信用卡会不会影响房贷，必须还清才能贷款吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-04 09:49:59

今天小编带大家来了解一下信用卡会不会影响房贷，必须还清才能贷款吗？现如今信用卡是我们大家经常会用到的一种工具，有了信用卡之后，我们的资金周转可以变得更加灵活了。现在的商品有很多情况下，我们是可以办理分期付款的，这个业务缓解了我们的资金压力。

信用卡分期影响房贷吗？

1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡进行大额消费时，由银行向商户一次性支付所有的消费资金，然后让持卡人分期向银行还款的过程。信用卡分期付款其实是一个提升信用的好办法，只要持卡人保证每期都能够按时还款，不产生逾期记录，这样就有良好的个人信用记录，办办理贷款等业务也就不会受到影响。

2、关于向银行申请贷款，征信很重要，但是银行还会考虑到借款人的还款能力。比如向银行申请住房贷款，银行会结合借款人提供的收入证明材料进行综合评分。信用卡透支过高则会影响负债，如果负债过高，则说明你还款能力不足，是会影响到银行对你的评分。

3、如果信用卡分期没有还清，也是可以申请住房贷款。但是对房贷的审批额度将产生影响。所以说如果申请人担心信用卡分期付款会对对房贷申请造成影响，将分期提前还清是*为保险的做法。

房贷必须还清信用卡吗？

1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；

2、不过如果信用卡走在*还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；

3、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡*还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4．158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

以上就是会不会影响房贷，必须还清才能贷款吗？全部内容，信用卡分期付款原则上是不会影响办理住房贷款的，因为银行在审批房贷的时候主要还是看我们的个人信用，因此，保持良好的还款习惯是正确使用信用卡的前提。