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时隔许久双限地终再现熔断 开福区089号将于1月15日摇号

来源:乐居买房   发布时间:2019-01-08



今日(1月8日),长沙开福区一宗双限地挂牌截止,宗地编号为[2018]长沙市089号。最终该地块在竞价开始5分钟后,共11笔报价到达地价较高限价87900万元,遭遇熔断,将于1月15日进行现场摇号得出最终竞得者,共6位买家竞价。

根据宗地详情显示,089号地块位于开福区综合农场,出让面积为56339.73平方米,规划用途为住宅用地,出让年限70年,容积率≤3,起始价为7.99亿元。为一宗双限地,土地较高限价87900万元,限定住宅较高销售价格为10200元/平。经计算,089号地块的起始楼面价为4727元/平。最终达到地价较高限价87900万元,折合楼面价5201元/平。

根据地图显示,宗地的地理位置较为优越,地块北边为捞刀河,东边为开福大道。项目周边分布有双核社区足球公园、河马公园、洪山体育公园等。周边楼盘长沙万国城MOMA、珠江好世界目前二手房均价11000-12000元/平。

另外,该宗地的挂牌交易条件中要求项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144平方米,其中120平方米以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

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