长沙龙湖新壹城 | 公寓投资必备黄金法则

来源：龙湖发布时间：2018-11-05 11:12:24

在国家宏观调控政策和金融政策影响下，不限购、不限贷、低门槛、低风险的公寓产品成为全新投资风口，那么，投资公寓到底有哪些黄金法则？

黄金法则一：地段、地段、还是地段

华人首富，亚洲投资界超人李嘉诚有句经典名言，决定房地产价值的因素，*是地段，第二是地段，第三还是地段。作为经营性物业，公寓产品同样地段价值在*位，地段决定了公寓周边的客群消费氛围及租客组成，决定未来发展力。

黄金法则二：人气要足

住宅产品可通过交易赚钱，而公寓产品赚钱的方式则是以租金收益为主，人气决定了公寓未来的变现能力，这是公寓投资重要关注方面。

黄金法则三：通达性好

轨道交通，绝对是公寓*直接标的，近地铁站的公寓，未来租客就以外延至十公里左右，不仅便捷通达，还能扩大租客半径，同时坐享地铁物业*潜能。

黄金法则四：配套要完善

无论对自主者，还是对租客，好的生活配套都特别加分。而优秀配套的魅力值，直接决定公寓的受欢迎程度，从而绝对公寓价值。

黄金法则五：产品设计过硬

没有好的产品即便是在同一地段，*终的盈利能力也千差万别。寻找精彩的设计产品，而有设计硬伤的公寓，盈利能力大打节奏。

繁华天街，双地铁上盖公寓，完美型公寓精品

将公寓黄金法则一网打尽，长沙2018尽善尽美公寓精品——龙湖新壹城双层公寓全线引爆投资热度。

龙湖新壹城位踞洋湖总部经济区核心，背靠7000亩洋湖湿地公园，东面紧邻湘江，下楼即繁华天街，同时1500米范围内宜家荟萃、卓伯根、洋湖商业旅游文化节共筑黄金三角洋湖商圈。除此之外，更坐拥地铁3号线、9号线双地铁上盖的强大枢纽力，区域8公里内汇聚百万人潮。还令人惊喜的是，龙湖新壹城公寓采用区域少有的双钥匙设计，互不干扰双入户，实现一层投入，双层收益。

从地段到人气，从通达性到配套规模，再到产品设计，几乎每一方面都表现优秀。如此完美型公寓精品，放置之于长沙市场，也难有匹敌，是名副其实投资尖货。

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繁华天街，双地铁上盖公寓震撼来袭

39-53 ㎡双层公寓火爆登记中

*5万起，买一层享两层

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66万方天街综合体

重塑区域格局，缔造城市未来

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