你家楼下的商铺，蕴含着投资大商机

来源：碧桂园南城首府发布时间：2018-07-12 10:58:36

前段时间，政府公布的降准政策一出来，关于人民币充斥市场，人民币即将贬值的言论沸腾，随之而来了一个热点问题：我们该把钱投在哪里，才能抵御通货膨胀？

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不管我们懂不懂金融、经济发展局势，但我们都明白一点：把现金放在口袋里，是会贬值的。

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目前常见的投资渠道有：银行存款、股市、基金、房产。而有些投资有着显而易见的弊端：

所以，不管有多少言论唱衰地产的投资，我们仍然得承认：地产仍是普通中产阶级*主要的投资路径。

地产仍是*主要的投资路径

不动产具有实物，能很好的抵挡通胀，主城区中心地段的房产还具有少有性、少有性和无法复制性等特点。

21世纪经历了地产的黄金10年，许多普通中产靠投资房产顺利向资产阶级迈步。当时投资的风向主要是以住宅为主。

但随着各地政府对地产的一轮轮调控，国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，一大批人被限购了，不再具备购房资格。但投资需求仍在，怎么办？

转战商业地产

把目光转到受国家房地产调控政策影响小，同时有稳定租金回报的商铺。尤其值得注意的是有着房地产市场“风向标”之称的温州炒房团已经大规模的撤出住宅市场，并且在大量的购买商铺。

商铺具有以下优势：

(1) 投资商铺具有稳定性好，风险少。
(2)好的商铺会因商圈的发展成熟而不断*。
(3)商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。
(4)商铺具有投资潜力，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。

但不可否认的是，众多开发商加入商业地产的开发时，商圈的质量也有好有怀，在偏远地段或者开发商运营手段较弱时，无法给商铺导流，没有人流的商圈就无法聚财。尤其是随着互联网的发达，网购的兴起，人们对于实体商业店铺的消费在减弱，要想吸引消费者，对开发商的推广运营能力有了更高层次的要求。

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社区商铺：稳定的消费群

社区商铺也是*近开始流行起来的投资风尚。从前投资社区商铺并没有吸引太多人的眼光，社区的商铺数量少，体量、气势都太小，不够吸引人的目光。

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