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限价房若何订价?三部门公布限价房出售监制过程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-05-09 15:00:27

*,长沙市发改委、长沙市住建委、长沙市领土局三部门连络公布《对于限价商品住宅出售价钱(成本)监制过程的告诉》,该告诉清晰显着了限价商品住宅过程将按四个步调,合计10个工作日完成。

告诉全文:

为清晰显着《长沙市限价商品住宅价钱打点暂行办》(长发改价控〔2017〕388号)文件操作规程,*施策房地产价风格控,经请示市赞成,现将限价商品住宅出售价钱(成本)监制过程及有关规定告诉:

1、监制过程

(一)受理。采用按成本监制出售价钱的房地产开发企业将监制价钱所需成本资料等报市发改委市政务服务*窗口,窗口初审合格后,打点受理手续,并将成本资料等送市领土局、市住建委、市发改委成本队进行考查(1个工作日)。

(二)考查。市领土局、市住建委、市发改委成本队对报送成本资料等进行考查后,在《限价商品住宅出售价钱监制表》表格内签订审核定见,加盖公章,送回市发改委市政务服务*窗口(5个工作日)。

(三)监制。市发改委市政务服务*窗口将市领土局、市住建委、市发改委对房地产开发企业开发项目成本审核定见汇总后,送市发改委审批处(0.5个工作日)。

市发改委审批处依照《长沙市限价商品住宅价钱打点暂行办》(长发改价控〔2017〕388号)规定,监制商品住宅毛坯出售基准价钱(3个工作日)。

(四)见知。市发改委市政务服务*窗口将已完成审批的《限价商品住宅出售价钱监制表限价商品住宅出售价钱监制表》(0.5个工作日)。

2、工作请求

(一)开发企业申报监制应供应附件3所列的资料。

(二)房地产开发企业在报送资料时,应到楼盘地点区县(市)(湘江新区、管委会)核实环境并签拟订见;各单位(部门)按本能机能工作,在划按时限内完成各项考查工作,并签拟订见。

(三)前期工程费将按合同连络单据(结算书)进行考查,没有单据(结算书)的费用由第三方中介机构考查,考查费用由开发企业自行承担。

(四)房地产开发企业自愿采用按成本监制其所开发商品住宅项目出售价钱,须提出书面申请告诉说明来由,经市发改委按照市调控策略归纳综合考虑赞成后履行,一定后企业不得再安排监制编制。

长沙市发展和改革委员会

长沙市住宅和城乡建设委员会

长沙市领土成本局

2018年5月3日

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