- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
降价的可能在2018年的市场里,机会不多,至少三四线城市还会延续2017年的一些情况,但是各地政策都在限制房价增长,特别是很多地区限价,开发商报备的价格直接限制在一个范围内;
这就有意思了,实际这也是稳定的一种,也是为了长期的稳定房价做出的无奈选择,否则就会出现波段性的趋势,背离了实际的价值之后,带来的就是泡沫的虚假繁荣,对于现在的国内人的认知水平以及从众效应,危害太大了,或者说危害大于利弊,那就要限制,对不对?
按理说,限价,*提高,利率提高,融资渠道条件提高,就会遏制房价,对不对呢?
理论上房价不会增长过快了,但是交易量不会减少,目前来看很多三四线城市的房价,没有增长多少,但是交易量还在陌陌的为数据提供每一个小数点,特别是二手房交易量,稳定增长;
两会以后,交易更是增多了,难道有什么信号吗?
实际这次就是,国土资源部撤销,划归为自然资源部,自然会有更多的集权审批制度,从而使得房地产市场的良性发展,避免各地为政的土地财政政策,进一步推进政府全面服务化的改革!
很多开发商,借用这一点,大肆炫耀,说未来土地供应紧张什么的,其实都是瞎说八道,就是一次部门改革,包括武警序列军队,以及海洋等等一些部门的改革,就引发这么多反应吗?
民间的解读真有意思,好了不多说了,实际没有的事,房价不会和其他的挂钩,短期和政策供需有关系,长期只和经济高度挂钩,说白了就是你的工资增长了,房价也会增长的,说明我们的经济增长了,房价自然会增长,否则经济没增长,工资没增长,物价增长了,那就坏了,房价也就会跟着降价了,买不起了,对不对?
阿永哥点评:
一是房价短时间不会降价,这符合我们的国情经济和供需关系,刚需就买吧,但是*的人,要考虑一下优质资产的问题,会更好!
二是未来房地产也会跟着走一条,消费升级的步伐,选择优质房源也是抵抗各类风险的一种方法之一,不要只考虑增值,还要考虑什么是硬通货,知道了吧!