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长沙市国土资源网上交易系统显示,3月,长沙土地市场将迎来一波供应小高潮,据不完全统计,3月,包括浏阳、宁乡,长沙将有27宗土地出让。
(3月5日),编号为[2018]望城区001号地块出让,被望城县国梅农庄有限公司底价摘得,交易总额5142万元,折合楼面价为2909元/㎡。
[2018]望城区001号地块位于望城区白箬铺镇光明村金洲大道以南,规划为商业用地,出让年限为40年,出让面积7998.68平方米,容积率≤2.21。从交易条件来看,该地块建筑密度须≤50%,绿地率≥10%。此外,[2018]望城区001号地块建筑限高≤24米。该地块起始价5142万元,算下来,起始楼面价则为2909元/㎡。交易系统显示,早在2月27日,便有竞拍者开始出价。
交易条件第3条显示,根据长沙市望城区土地发展与城乡规划委员会纪要[2017]27号会议精神,该宗地实行土地和地上建(构)筑物捆绑挂牌出让,出让底价为5142万元。如该宗地出现竞价,地上建(构)筑物不参与竞价,溢价全部为土地部分。
从*版的地图来看,[2018]望城区001号地块位居金洲大道以南,周边有光明*、光明*幼儿园。长沙润和国际大酒店距其不远。