提前*熔断！梅溪湖限价地迎30家房企争抢

来源：腾讯房产发布时间：2018-03-13 10:16:57

长沙市国土资源网站信息显示，梅溪湖限价地，编号为[2018]长土网009号地块将于3月13日挂牌截止，然而，3月12日，该地块便迎来30轮出价，竞拍房企达30家，从而熔断。较高出价85856万元，折合楼面价6152元/㎡。

提前*熔断！梅溪湖限价地迎30家房企争抢

住宅限价9971元/㎡，临近地铁2号线文化艺术*站，或为[2018]长土网009号地块受热捧的原因，某业内人士表示。该宗地块真正的竞得者将于3月20日，在长沙公共资源交易*，通过摇号的方式产生。据业内人士透露，参与竞拍的房企有建发地产、朗诗地产。

交易系统显示，[2018]长土网009号地块位于岳麓区梅溪湖秀峰路以南、燕龙路以西（C-17地块）。出让面积为46519.06平米，起始价67183万元，容积率≤3.0，算下来，起始楼面价为4814元/㎡。通过出让公告来看，地块规划为商业、住宅用地，商业比≥2：8，且限定住房销售价格9971元/㎡，(不包含精装修价格)。此外，地块建筑限高100米，绿地率≥30%。

提前*熔断！梅溪湖限价地迎30家房企争抢

从地图上来看，[2018]长土网009号地块周边的楼盘有振业城、金茂府、达美梅溪湖、浪琴湾小区，岳麓教育集团第八幼儿园、伊亚酒店在其周边，且临近梅溪湖公园，地铁2号线，地理位置优越。

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