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2018土地市场名列前茅拍  流拍了!

来源:新浪乐居   发布时间:2018-01-04

1月4日,长沙市迎来2018年土地名列前茅拍,但令人意外的是,高新区[2017]长土061号土地和雨花区[2017]长土062号土地均无人出价,双双流拍。

061号地块

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长土061号地块位于东方红路以东、长川路以北,出让面积为19430.63平方米。此宗地块主要为商业用途,出让年限为40年,建筑控制高度100米。地块挂牌起始价为23317万元,折合楼面价3000元/平方米。

该宗地出让条件要求,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内向指定的银行账户付清全部成交地价款及价外费税。

062号地块

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62号地块位于长沙市雨花区鄱阳村,主要为商业和住宅用途,限定住宅较高销售价格为7900元/平方米。该宗土地出让面积为34505.55平方米,其中商业地块有效面积12470.77平方米,容积率≤5.0,住宅地块有效面积22034.78平方米,容积率≤3.0。地块挂牌起始价为60499万元,折合楼面价4710元/平方米

据悉,该宗地住宅全部采用装配式建筑技术建造,单体建筑装配率不低于50%;宗地住宅要求精装修销售,精装修价格不计入限定住宅较高销售价格,并且限定住宅较高销售价格为7900元/平方米。该宗地还要求竞买人缴付土地竞买保证金的资金来源不得为银行贷款、股东借贷、转贷和募集资金。