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竞价95笔!7轮土地出让!宁乡的土地市场也“火”了

来源:新浪房产   发布时间:2017-12-28

( 兰青 发自长沙)

2017临近年末,不光是长沙市县的土地市场“热火朝天”,宁乡市也迎来了一波土地的小高峰。仅本周,宁乡市成出让的土地就有7宗,且均被大型房企收获。

12月27日,宁乡市7宗经营性用地成“出嫁”,其中,恒大地产集团有限斩获其中5宗,其余2宗被湖南中建信和亮月湖置业有限竞得。

争抢激烈,*多竞价95笔、历时1.5小时

在27日成交的7宗土地中,每一宗土地的争抢都十分激励。其中争抢*“火热”的是位于金全路与滨江大道交汇处的074号土地,经过了95轮竞价、限时竞价1个半小时才*终落锤。相比而言,就连*“冷门”的073号宗地,它竞价记录*少,也都达到了47轮。

(074号竞拍激烈)

成交楼面价较为均衡,较高“3”字头

与长沙市的土拍情况不同,宁乡市的拍地各个房企貌似冷静和理性一点。几宗地块中,楼面价没有较大的波动和差距,集中在2500-3000左右的范围。

其中,也是竞价*多的074号楼面价较高,达到3105元/㎡。不过相比长沙动辄破“5”破“6”的楼面价,这样的价格似乎也是“白菜价”。

撤县改市后,房企或转战宁乡市场

就在月初12月4日,宁乡正式撤县改市,宁乡也成为了国家撤县设市解冻后,全国首批、湖南省名列前茅个获批的县级市。

在今年长沙市“限购”“限售”“限价”的重压之下,不少开发商将目光也瞄转至了长沙周边,而与长沙无缝对接、暂由长沙市代管的宁乡市,也是不少房企的目标。相比于在长沙拿地的艰难和激烈争抢,宁乡也不失为一个未来的开发方向。