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限销售价4500!武广片052号住宅地以楼面价2814元/㎡出让

来源:新浪房产   发布时间:2017-12-21

( 侯燕楠 发自长沙)

继上周雨花区地铁口纯商业用地流拍之后,本周雨花区再迎一宗定向、限价的纯住宅用地出让。

052号地块位于雨花区武广片区,出让面积为36681.41平方米,规划用途为纯住宅,出让年限70年,容积率3.5,绿化率40%,建筑控高100米。挂牌起始价为20544万元,起始楼面价1600元/㎡;最终由湖南中高房地产开发有限竞得,成交价36124万元,折合楼面价2814元/㎡。

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据长沙市国土资源上交易系统显示,该宗地所有住宅面积均为限价商品房,必须定向销售,销售对象限定为:湖南交通职业技术学院教职工,住宅销售均价应不超过4500元/㎡

另在配套方面,须符合黎托片集约节约用地规划要求;按照《长沙市城市中小学幼儿园规划建设管理条例》及政策配建教育设施;配套商业应相对集中设置,临路若设置商业须按规定加退并设骑楼等。

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据宗地图显示,该地块位于武广新城板块,北临长沙大道,南临浏阳河。距离高铁南站3.5公里,磁浮快线从地块南边经过,交通较为便捷。地块周边目前在售项目有:万科魅力之城恒大国际广场明昇壹城等,均价约11000元/㎡。