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( 兰青 发自长沙)
据长沙住建委官显现,上周11月10日长沙市共5项目获批预售证。它们离别为:碧桂园公园壹号(备案名:碧桂园凯怡小区)、中海新城熙岸(备案名:中海嘉园)、星语林南壹号(备案名:远见嘉华公寓)、梅溪正荣府(备案名:正荣梅溪山湖苑)和恒大国际广场(备案名:恒大商业广场)。
碧桂园公园壹号(备案名:碧桂园凯怡小区)
据悉,碧桂园公园壹号此次获批预售证的为11栋、29栋、30栋、31栋、32栋,预售证号离别为:2017-0433、2017-0434、2017-0435、2017-0436、2017-0437。此次获批预售的为190平方米的双拼别墅,共10套房源。此前碧桂园公园壹号的别墅平均价钱均为9000-13000元/㎡。
碧桂园公园壹号位于天心区芙蓉南路上,是继碧桂园南城*、碧桂园城市花圃后,碧桂园在长沙南城板块开发的第三个项目,由碧桂园集团与长沙凯逸置业合作开发。项目地处长沙生态动物园南侧,离地铁1号线尚双塘站约3千米,距城际轻轨口约200米,交通较为方便。
项目自带2万平风情商业街,中信城市广场、友阿奥特莱斯在项目周边,能知足业主的基础底细生涯需要。邻接生态动物园,本身配套5万平园林,生态情形优良。但整体来说离郊区有一定的距离,且公共出行体式格局较少,周边缺乏精悍的社区。
中海新城熙岸(备案名:中海嘉园)
中海新城熙岸获批预售证的为25、26号栋,预售证号离别为2017-0428和2017-0429。此次获批预售证的共540余套房源,户型面积约为38-65平方米毛坯公寓,还有少量商铺。暂未开盘,价钱预计6500-7500元/㎡。
中海新城熙岸位于天心区中意路和新梅路交汇处,离地铁1号线中信广场站、尚双塘站均大约1千米,长株潭城轨前锋站也在项目周边。此外还有101路、140路等公交可达到项目。项目自建2所幼儿园,其中青树果幼儿园已开园。项目自建的青园中信*也实现招生运营,昆裔入学较为轻易。
项目在地铁1号线的中信广场和尚双塘之间,属于地铁财产,临骨干道芙蓉南路,交通轻易。自建幼儿园和*,教育也相对方便。但周边除奥特莱斯外没有重大的商业*,缺乏重大的商超和生涯配套。
星语林南壹号(备案名:远见嘉华公寓)
据悉,此次星语林南壹号获批预售证的为2号栋和4号栋,预售证号离别为2017-0430和2017-0431,共180余套房源,户型面积约为67-118平方米高低,开盘时刻待定。此前项目1号栋及3号栋平均价钱约为5600-6200元/㎡。
星语林南壹号位于芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处,邻接长沙生态公园,能搭乘125路、212路、X109路等公交车达到项目。周边有友阿奥特莱斯、麦德龙等重大商超,能知足基础底细生涯需要。
项目地处长株潭融城板块,临骨干道芙蓉南路,出城进城都很轻易。但整体来说离郊区较远,周边也缺乏精悍的配套。
梅溪正荣府(备案名:正荣梅溪山湖苑)
此次梅溪正荣府获批预售证的为17号栋,预售证号XX17-0236,共44套房源,户型建筑面积约为128-130平方米高低。开盘时刻待定。
梅溪正荣府处于梅溪湖板块,旧年事尾头次开盘表态,容积率2.5,规划要紧有11层洋房、34层高层两种业态,本次拿证的17号栋便是洋房产品。一梯两户,顶楼赠予露台,底楼赠予花圃;屋内14.1米面宽,双套房放置,全明通透,得房率较高。
该项目具于秀峰路与梅浦路联系线交汇处,背靠桃花岭,环抱梅岭公园、银杏公园等,生态情形恼人。该项目邻接周南梅溪湖*及其隶属*,社区内还会配置2500平方米幼儿园。但不足的地方在于规划中的多项生涯配套现在仍在建设中间,除即将于下月初开放的梅溪湖国际文化艺术*;且交通拥堵成绩一向是梅溪湖的一大“弊端”,尤其是高低班高峰期会给下班族朋友带来一定出行压力。
恒大国际广场(备案名:恒大商业广场)
恒大国际广场6号栋于11月10日获批预售证,共214套房源,预计11月18日开盘。户型建筑面积约为78-115平方米两至三房,带装修房源平均价钱约为11000-12000元/㎡。
恒大国际广场位于雨花区花侯路与曲塘路交汇处,邻接地铁2号线杜花路站,交通较为方便。项目总规划46万方,财产形态涵盖住宅、办公楼、商业及公寓。
项目由恒大集团打造,有一定的品牌效力。项目地区位置近高铁南站,交通较为方便。但周边配套不足精悍,且邻接高速,有一定噪音作用。