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当2016年成为长沙楼市“史上卖得较好一年”今后,2017年开年纪据就成了人们关切的:新的一年长沙房价涨了吗?2016年的火热行情能否持续?
据克而瑞长沙机构数据显现,2017年1月长沙楼市略显冷淡,新建商品住宅出售套数、出售面积双双环比下行,但与去年同期比拟,仍处于上升通道。以此来看,2016年的楼市余温仍在,1月份的商场出售浮现尚属平惯例模之内。
内五区新房平均价钱8778元/㎡ 出售面积66.8万方
受除夕、春节等假期节点作用,1月的长沙楼市出售量呈现环比下降。数据显现,1月长沙商品住宅商场出售面积66.8万方,环比下降35%;出售套数7100套,环比下滑30.27%,同比上升11.51%;出售平均价钱8778元/㎡,环比上升5.43%。
对于1月长沙楼市出售量下滑的原因,克而瑞长沙机构觉得,长沙的“房七条”策略及签系统的滞后作用较大。“一方面,在调控策略趋紧及签较严重滞后性的背景下,1月长沙楼市出售数据要紧浮现的是2016年11、12月的出售;另外一方面,12月长沙房七条的,了‘双外’*客的参加,也在一定水平上作用了出售量。”
不过,当然1月长沙楼市出售量环比下降,但整体商场仍然趋好。其要紧浮现在,1月头次开盘的新项目出售浮现良好。如1月4日头次开盘的梅溪湖金茂,出售面积2万方、出售金额2.11亿元,别离位居《1月内五区新建商品住宅出售面积top201月内五区新建商品住宅出售金额top20》的第7位和第4位。
1月长沙“房事”排行榜 红星国际浮现抢眼
淡季1月,长沙楼市一改“高开高走”姿势,商场重回理性。下面一路来看一看1月内五区新房出售金额、出售面积榜单:
从榜单中我们发现,红星国际如同黑马一般,以3.17万方的出售面积夺下俊,而其出售金额也位列《1月内五区新建商品住宅出售金额top20》的第2位。
据熟悉,红星国际位于雨花区红星商圈,接近德思勤城市广场,周边配套老练。之所以在榜单中杀出重围,要紧是前期开盘的1、2号栋业主集结签约而至。
在出售面积方面,除红星国际位列第1外,楼盘的势力一样阻挡小觑:汇金城、北辰三角洲别离以2.93万方、2.54万方的总出售面积雄踞二三名。位居前十的楼盘按序为合能枫丹丽舍、绿地新都邑、珠江郦城、梅溪湖金茂、较好湛蓝城邦、协信星澜汇、中国铁建洋湖苑。