“黄牛”倒卖过户预约号长沙二手房生意突然“走火”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-04-07 19:30:06

　　长沙二手房商场有多火？到生意业务核心看看就知道了—人挤人基本看不到柜台在哪儿，甚至连办过户都得花大半天取号列队，更有黄牛党在房地产核心门口果然卖预约号，拿号被笑侃为“中彩票”。
　　
　　这个春季，长沙二手房真是有点疯。

　　中介：门店出售“井喷”
　　
　　“亲，您前次看得阿谁房抽空早点来看下，晚了房子可就出卖了。”中环绿地分行李叶还未说完就吃紧挂断德律风。
　　
　　德律风这边，多次去看房的记者不禁有点蒙：“有如许夸张吗？”李叶笑着说：二手房火起来了，光中环门店岳麓区月出售就达到了138套，这可是旧年同期的好几倍呢。李叶弥补说，“就拿岳麓区枫林美景小区来讲，一周就出售三套。”
　　
　　行情骤火，二手房价能否蓄涨？记者拜候星沙新门户广泰故里店，只见十几个工作人员都在忙着德律风拓客。“比方凤凰城这类卖得好的楼盘，小区会有所抬价。”置业参谋李欢暗示,年前凤凰城60平复式公寓约为34万，如今却涨到40万。“而急于套现的业主,房子则会呈现低价甩卖，可以一定的是，二手房整体房价较为安稳。”

　　买主：过个年涨了5万
　　
　　旧年年终，邵阳人黄伟因正式考上了长沙市公务员，所以动了换房的心思。和家人商议后，决议温馨地过完春节后，就采办恒基班师门大三房。孰料，即是这个春节，房价悄悄蹿涨。
　　
　　过完春节，黄伟就起头向身边买过房子的朋友取经，巨匠无不感伤春节过后，好地段房子成了涨价的“急前锋”，年前说好的大三房一会儿涨了5万多。
　　
　　少有，在河西奥克斯广场写字楼下班彭女士，起头像大多数人一样采用先经过网站找房，当她满心欢喜地地拨打该房屋的中介德律风，简单描述过后，对方却说：“卖完了。”
　　
　　合法彭女士大失所望筹办挂德律风时，对方热情地介绍了此外一套近似户型的房子，即是“贵几万”。彭女士怕被坑，从中介的熟人处熟悉到，因为近期的契税、利率折扣，一套大户型房子相当于省了5、6万，部门业主在总房价上升2、3万，这是完全有能够的。
　　
　　火下去？商场将来整体看好
　　
　　新情形房屋网万芙路板块商圈司理吴永海说，他每日带客看房步行都有十几里。“这是之前未曾见过的。”他说，上周长沙新房与二手房同时升温，该门店的二手房出售量甚至是日常平凡2倍之多。
　　
　　据悉，上周长沙市一手住宅出售达到4977套，环比上升近两成，3月月度出售创十年来新高。与此同时，上周二手住宅网签出售套数934套，远跨越2015年代平均出售套数。
　　
　　究其原因，银行贷款2成*、利率下浮、税费折扣等楼市利好策略持续出台，其叠加效力正在蕴蓄释放。
　　
　　金融+地产处事杨育盛暗示，“不纯真是契税、利率折扣，节点*式疯涨，多亏了旧年部门潜伏客户需要的沉淀，招致三月二手房集结走量。”
　　
　　二手房商场的火爆会否持续下去？“这将持续3-6个月之久。”刚插足完新情形中建和苑开张典礼的吴永海说，长沙二手房商场重大，本年当局去库存力度较大，中介门前热了，新情形房屋网年度目的是新开500家门店。”

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