微品鉴中建山河壹号：2015豪宅黑马若何杀出一条血路？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-25 19:20:06

当你还在傻傻苦等一场来不迭实现的风雪，另外一厢，长沙营销老兵早已奔赴一场豪宅论道嘉会。

1月22日，20位长沙微客圈地产大咖走进中建山河壹号，看豪宅，赏园林，品典型间、论地产，探秘长沙年度豪宅黑马中建山河壹号是若何炼成的。

徐行观赏品6.5亿出售事业

浩浩湘江水，穿星城，今有中建山河壹号，一线湘风江景尽收眼底。

揽金6.5亿，一举拿下2015年度长沙豪宅出售面积和金额双料王，豪宅出售达人中建山河壹号，正以一线江景豪宅身份飞入平居公民家。掀开山河壹号的快消边境，不难发现，它正成为地产界大家争相探秘的一个窗口。

长沙微客圈的浩大业界大佬，在中建山河壹号总司理韩早霞的率领下，登顶望江公园，远眺山川毓秀，看遍满山花木，参观室外拍浮池，体味城市蓬户士生涯。

不管是产品放置，还是地段价钱，山河壹号无不在传递着如许一种自傲，只需客户分隔这里，就能够被降服，它成为出售达人也就不可偻指算了。

真实的豪宅，经常重视对地段风水的讲究。华远地产长沙公司营销副总司理林晨浮现：“立于中建山河壹号项目上，能与青年毛主席四目相对，这是头绪地点；视野俯瞰处，恰如一个钱袋子，说明头绪的地方聚财，这块地生成即是豪宅的胚子。”

动作此次微品鉴之团长，长沙公司总司理*也毫不小器对项方针赞叹，他怀畏敬之心而来，并浮现：2015年度长沙楼市出售前十，三其中建信和地产项目上榜出名，中建山河壹号甚至在豪宅大平层中杀出一条血路，这点，中建信和地产值得我们进修和借鉴。

长沙公司总司理 *

百忙中间抽暇特地而来的鑫远营销副总司理汪俊，抱着“取经”心态来探秘并浮现：“把中建山河壹号视为一个进修和赶超的方针。”汪俊尤其对营销团队集团公司与分项目之间的合力单干大加赞赏。

豪宅黑马营销秘籍之辩

“与其说山河壹号是一匹黑马，还不如说是一齐金子，是金子总会发光。”中建山河壹号总司理韩早霞，毫不保留为现场嘉宾分享项目出售经验，她浮现：这块金子，枢纽是从三个方面打磨的，产品是根蒂根基、品牌是依托、出售是枢纽。

中建山河壹号总司理韩早霞

订价对豪宅营销作用究竟有几许？龙湖湘风原著营销总监彭鹏浮现，“豪宅客户对价钱敏感度低，对成本、产品较真儿。要抓紧豪宅客户群，需要对城市逻辑、客户逻辑、品牌逻辑、产品逻辑，形成一套完美的出售系统。”

中建信和地产有限公司营销总监张金玉

中建信和地产有限公司营销总监张金玉对此深有同感，她浮现，江景房开盘订价低一点，小步快跑再慢慢往上升，即是要给采办者充满决意信念。此外，所有的开发商都要抱团取暖，要把豪宅商场价钱稳住，万万别把商场弄丢了。”

豪宅客户群大多涣散，项目履行靶心该若何瞄准呢？

“狠抓北上广深、地级市土豪客群，抓住一个，即是抓住了一个集体。”有着业内“黄药师”之称的奥克斯集团长沙区域营销总监黄灏，现场为豪宅营销投了一剂好药。他坦言：选普宅和豪宅就如同选妻子和挑情人。妻子，合适就行，没有附加需要；情人的需要会多一点，得心旷神怡。所以，在豪宅软件上，营销要让客户在感触传染上感触传染隐*。”

另外一厢，深谙景象营销之道的湖南晨曦地产副总司理谢栋直言：“项目不光要有固态园林，更要有举止园林，项目要重视合作伙伴的采用，让客户感触传染到有一个身份感，让项目在圈层中形成一个好口碑。”

大平层商场浮现如斯抢眼，豪宅商场的春季能否到来了?动作地产*大咖，上海鉴略地产垂问机构董事长、湖南建安房屋联动营销有限公司董事长郭俊在参观完项目后，很有感伤：“将来长沙豪宅商场是大平层时代，70%豪宅采办力还没有释放，成否出售经常就靠临门一脚。”

瞻望2016，做豪宅，是趋承商场，还是引诱商场？建鸿达辰河世家营销总监叶英颇有意得，她浮现：“中建如许的名企，占有如许好的地块，产品一定要采用引诱商场！山河壹号的业绩超乎我设想，把别墅做到至极，看好2016年山河壹号的出售。”