厦门全面退出限购一线楼市或将复苏

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-01-16 17:25:56

去年，楼市屡遭低迷，各个城市纷纷取消限购。直到2015年，仍然明确执行限购的城市只剩下寥寥几个。而昨日，厦门市政府也宣布了全岛取消装限购措施。至此，仍然明确执行限购的城市中便只剩下北上广深和三亚，而三亚，也是较后可能推出限购的城市。

限购松绑

昨日，厦门市政府宣布，自*起全岛取消住房限购措施，思明区、湖里区144平方米以下商品住房不再限购。此前厦门于2014年8月调整住房限购措施，决定岛外四个区不再执行住房限购措施，思明区、湖里区非普通商品住房(144平方米以上)不再执行。

此前，厦门市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的，在岛内限购1套普通商品住房，在岛内拥有2套及以上住房的，不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭，头次在岛内购房的，限购1套普通商品住房。现在开始，这项限购政策全面取消。

由中国社科院发布的住房绿皮书《中国住房发展报告(2014-2015)》指出，2015年房价将以软着陆为主，限购政策可能全面退出，一线楼市有望在下半年出现复苏。从长期来看，房地产市场将呈现时间更长、速度更慢、程度更深的L形调整，中速增长或将成为楼市未来发展的新常态。

城市与竞争力研究核心主任、住房绿皮书主编倪鹏飞表示，今年住房市场将呈现双重分化的趋势：首先，一二线和三四线城市的分化调整。一二线城市需求旺、消化快，调整时间较短;三四线城市需求弱、供给多、消化慢，调整时间较长。其次，短期调整和长期调整的分化。从目前的局势来看，仍存在短期调整的可能性，而长期的调整则需要很长一段时间。

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