长沙市房地产中介协会公布购房风险提醒

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-09-12 11:26:00

近期，国际河北、内蒙古、宁夏、陕西、甘肃、吉林、辽宁等多个省份发生房地产中介卷款逃窜事宜，这些中介公司名称各不相通，但法人都是吴秉麟一个人，所有卷款逃窜中介都与吴秉麟有关。此次中介卷款逃窜事宜再次给泛博购房者敲响警钟，为了前进泛博购房者保障熟悉，长沙市房地产中介协会向泛博长沙购房者发出购房风险提醒：

1、房地产中介、署理、行销、分销等各类以促进房屋生意业务为方针的公司都属于房地产掮客公司范围，按照《房地产掮客管理举措措施》，该当打点掮客机构备案证。所以泛博生意房屋的机构和个人在委托各类公司时，应检验该公司能否打点掮客机构备案证及备案证能否有效。

2、为了获得更好的服务，保证生意业务顺遂完成，泛博生意房屋的机构和个人在委托掮客机构时，应请求掮客机构放置持证上岗人员为自己服务。打点掮客从业人员执业挂号是从业人员已外行业管理局部备案的符号。泛博生意房屋的机构和个人应防止让未打点执业挂号的人员为自己服务，以呵护本身权益不受损害。

3、办现实质及收费尺度应在合同中写明，触及费用时应防止拜托营业员个人，并请求公司开具发票或收据。

4、生意房款应尽量采用生意业务成本监管。

5、对于法令明文规定不克不及生意业务的房屋不克不及存留幸运心理。

6、尽量不采办房价或中介服务费显着低于普通尺度的房屋。