2014年长沙买房首套房、二套房*怎么算?

来源：吉屋网络整理发布时间：2014-07-07 16:18:08

买房*怎么算呢?购房需缴纳的*比例，需根据购房者所购房产是属于首套房还是二套房进行具体处理。本篇，小编根据长沙现行*比例，为您详细讲讲2014年长沙买房*怎么算及首套房、二套房的*比例是多少。

买房*怎么算

长沙首套房的*比例：

“首套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁;

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;

3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

长沙买房*怎么算之首套房的*比例

商业贷款*比例：

长沙新房*比例第1套房是*3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

公积金贷款*比例：

首套房90㎡(含)以下的公积金贷款*比例不得低于20%;

90㎡以上的住房公积金贷款*款比例不得低于30%。

长沙买房*怎么算之二套房的*比例：

1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第2套住房继续执行较低*款比例60%的规定;

2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第2套住房较低*比例提高至65%。