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购房注意事项：给老人买房需要考虑些什么?

来源：吉屋网络整理发布时间：2014-05-21 16:20:19

老年人适合买什么样的房?为老人买房需要考虑些什么?本篇吉屋网小编将为您详细介绍给老人买房的购房注意事项。适合老年人居住的社区要能够充分满足老年人的生理、心理等各方面的需求，现在跟着小编一起来看看吧。

购房注意事项：给老人买房需要考虑些什么?

一、给老人买房的购房注意事项：房型及楼层选择

1、楼层要低，较好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。

2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。

3、选择采光好、通风好的房屋。

4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。

6、保障24*热水供应。

7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。

8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。

9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。

10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

一、给老人买房的购房注意事项：社区配套

1、给老人买房要安全。

(1)公共设施要安全：据专家介绍，老年人在买房时要看公共设施是否安全，其设计必须符合老年人的生理和心理的需要。比如：具备简单易行的预报和呼叫系统、设置通廊便于服务和交流，加强无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞和设置扶手等。公共设施和配置应符合老年人的交际要求，服务要做到及时。有餐饮、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务，有各种应急的措施等。

(2)环境因素要安全：要少有不利身心的环境因素。大部分老年人喜欢清静、清新的住房环境，老年人年纪越来越大，他们对居住的要求就相对要高一些，比如说周边不能太吵，有公园、有水的住宅是老年人*喜欢的，而且有锻炼的场所。他们不希望窗户对着烟囱，房子位置、周围的景观、声音等都会对老年人的行为产生一定影响。

2、给老人买房要方便。

(1)低层住宅是优选：一位老龄科研专家指出，人到了老年期，随着运动功能的退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便;再加上现在许多高层住房使邻里意识减弱，低层的住宅应是老年人的优选。

(2)便于怡情悦心：老年人喜欢宁静舒适，住郊外可远离城市的喧嚣，远离城市的拥挤。退休后，在郊外买套房是不错的选择，因为郊外房价相对便宜，空气好，院子也大，人口也不像核心城区那样稠密。再说，老年人住郊外，儿女们在时常去探望的同时，也可有机会分享郊外的阳光和绿色。郊外的房子，有的还带大花园，院子里还能种点花呀、草呀、树呀，可以怡情养性，愉悦身心。

上文，就是吉屋网小编搜集整理的“给老人买房的购房注意事项”，老年人买房一定要注重安全、方便。

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