小心五大租房骗术单身女性租房需谨慎

来源：吉屋网络整理发布时间：2014-02-19 17:26:20

房价高涨不下，大多数人只能选择租房。那么，单身女性租房要注意些什么呢?在租房过程中被骗的案例越来越频繁的出现在人们的视野中，租房者一定要小心谨慎。*小编特意整理出了五大租房骗术，及单身女性租房注意事项。在外租房，小编建议租房者尽量不要一个人独租。

小心五大租房骗术单身女性租房需谨慎

租房骗术一：骗取房屋租金

一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

租房骗术二：巨额差价

不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。

租房骗术三：冒充房东骗取中介费

这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

租房骗术四：以不法手段骗取各种名义的费用

其一就是“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”

其二就是“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房人交纳为数不多的一笔费用后，一般为300-500元，中介公司会为租房人提供若干条房源信息，由租房人自己去联系。

租房骗术五：合同陷阱

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

首先，中介公司与租客签订协议中，如果有类似“乙方与出租人交换各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介公司即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费”这样的条款，就要请房客要提高警惕，中介公司很可能与其内部员工通过唱双簧的把戏，骗取房客的中介费

正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

第2，中介公司与房东签订委托合同时，应约定签订房屋租赁合同的签约地点，较好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与业主私下签约，则房主的交易安全得不到保障。其次要详细填写物业验收单，应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房主和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

单身女性租房注意事项

单身女性独自租房而上当受骗的事情在现实中并不少见，在外租房的时候，尽量不要一个人独租，特别是女性朋友。如果必须要自己租房住的话，一定要注意一些租房事项，以避免一些不必要的麻烦，以及保护好自己。

一、仔细核查房东身份及产权证，较好能看到证件原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东。

二、看房的时候，较好有朋友陪伴，或是周六日，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关上，以防遇到坏人而无处可逃。

三、选的房屋周边不要太偏僻，若是在人烟少有的地方，就算遇到了坏人，也没人能帮上你。

四、若要找合租者，在网络上发布合租信息的时候，别将自己的真实信息暴露太多。

五、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。

六、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。

七、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门，那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间，又赶上楼道内无人，就尽量不要叫喊，以免激怒窃贼。

八、年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。

九、有备无患，较好购置一两样防身的武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身的武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。

较后提醒，在晚上睡觉的时候关好门窗。只要单身女性朋友注意租房常识，避免自身合法权益受到侵害，自己租房也就高枕无忧了。

小心五大租房骗术 单身女性租房需谨慎

小心五大租房骗术单身女性租房需谨慎