长沙开征房屋出租税刚需购房不用愁

来源：吉屋网发布时间：2014-02-12 17:43:59

随着居民“钱袋子”日渐丰满，越来越多的市民有了自己的多套房产，不少人将私房租赁作为一种*方式，但是，相当一部分人或许不清楚，私房出租后，是应该向政府纳税的。月租金1000元以下(含1000元)的，住宅和非住宅的综合征收率分别为4%和6%;1000元以上的，住宅和非住宅的综合征收率分别为6%和12%，这一政策将有力的遏制一部分购买多处房屋进行*，同时也让刚需族认为购房不再是那么的遥不可及了。现在，小编就为您推荐多处刚需优惠楼盘，为您购房解忧愁!如不合意，可点击查看长沙新房。

【丰源国际】均价：4528元/㎡起

近日动态：马年新春特价房抄底4528元/㎡起!成功推介121㎡及以上的住宅销售五套及以下，每套奖励现金2000元;销售五套以上，每套奖励现金3000元!吉屋网独有团购5000直抵总房款30000!

丰园城沙盘图

楼盘特色：*地产，公园周边，星沙公园，月湖公园，低密居所，地铁沿线

区位介绍：丰源国际地处万家丽北宜居生活区，与星沙商圈和月湖北商圈紧密相连，东靠京珠高速、星沙大道;西有贯通城市南北的万家丽大道、东二环;南邻连接城市东西主干道的开元路、三一大道;北向直通滨湖路;距离长沙市核心约20*车程，星沙市核心仅5*车程，距离地铁五号线湘龙路口站仅10*路程，项目周边四条市政规划道路(北临湘龙路，南有特立路，东靠西霞路，西接万家丽路)，5趟公交线路(星2、204、206、142、205)，2个地铁口站 (湘龙路口站、汽贸大道站)，交通四通八达。

项目介绍：丰源国际是由湖南长丰*开发有限公司*开发，隶属于长丰集团。资金实力雄厚，每一个细节无不体会长丰集团用造车的精神来建房的完整理念，房地产开发将会成为长丰集团又一重要支柱产业。项目承建商是湖南华侨建设开发集团有限公司，代表作有全球较大单体建筑——万家丽国际MALL、五城会标志性建筑——火炬塔、华侨国际大厦、麓山茗园等项目。项目户型产品在82-143㎡之间，80-90㎡精致二房、100㎡紧凑三房、120㎡温馨三房、140㎡舒适四房，精良户型空间设计，满足多重生活梦想，户户精美入户花园，L型飘窗全面积赠送，超高得房率舒适宜居，让生活幸福美满。

小编点评：丰源国际是由湖南长丰*开发有限公司*开发，隶属于长丰集团，资金实力雄厚。项目地处万家丽北宜居生活区，与星沙商圈和月湖北商圈紧密相连。

售楼处免费咨询电话：400-660-3885转80126

【蝴蝶谷】均价：低价4700元/㎡

楼盘特色：宜居生态地产，地铁沿线

蝴蝶谷外景图

区位介绍：蝴蝶谷位于长沙市民公认的第六区经济开发区的金鹰城板块片区，项目紧邻城市*重要的交通大动脉之一的万家丽北路，从此处出发驾车前往长沙火车站、武广高铁南站、黄花机场均只需15-20*左右路程。

项目介绍：蝴蝶谷项目位于星沙文化公园南侧,总建筑面积35万平米,由新金鸿联合美国WY与地尔国际倾力打造;整个楼盘采用32-34层欧式俊朗建筑风格和东南亚热带风情园林，小区以庭院式组团围合进行布局和管理，同时有近22种户型设计可供选择;蝴蝶谷位处星沙生活区核心要塞，豪华会所、幼儿园、广场、喷泉、绿地、羽球场、儿童乐园等休闲、娱乐、教育配套完善，尽显高品质欧尚尊贵生活;周边公园、超市、广场、酒店、银行、*一应俱全，醇熟生活魅力无可阻挡。

小编点评：蝴蝶谷项目位于星沙板块，周边配套成熟，基本生活购物均可满足，靠近文化公园保证业余生活休闲娱乐，但项目临绕城高速，临街楼栋可能会略微收到来往车辆影响。

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【富基世纪公园】均价：低价4380元/㎡

近日动态：100套123㎡以上特价房，折后价4280元/平!86-107平米N+1临湖住宅，折后均价4800元/平!

富基世纪公园核心湖景效果图

楼盘特色：宜居生态地产，公园地产，名校周边，师大附中，砂子塘*

区位介绍：富基世纪公园位于长沙大河西先导区核心位置，本区域紧邻长沙汽车西站和长常高速，项目距离长沙汽车西站只有数*车程，距离长沙市政府和岳麓区麓谷高新区只需10*车程。未来规划的梅溪湖经济区紧邻本区域，规划中的地铁4号线将通达此区域。

项目介绍：富基世纪公园，由湖南富基置业有限公司开发，位于长沙市普瑞大道，总占地641亩。2万㎡生态湿地玉湖，近百亩的核心生态湿地公园，五大组团园林，构筑公园住宅典范;超万平米体育馆，4232㎡会馆，10万㎡商业区，国际双语幼儿园;富基世纪公园——长沙生态湿地运动城，开创公园式品质生活全面升级的大格局，树立中国地产行业新标杆。

小编点评：富基世纪公园项目位于普瑞温泉附近，近百亩的核心生态湿地公园，五大组团园林组成，公园住宅社区，小区环境优美，生态资源丰富，价格上有优势;稍显不足的是距离市区比较偏远，出行不太方便。

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【潇湘奥林匹克花园】均价：5400元/㎡

楼盘特色：宜居生态地产，科技住宅教育配套;名校周边，麓谷第1幼儿园、明德*麓谷**、师大附小、博才实验*、长沙市第1*、长沙第1师范、湖南涉外经济学院等;公园周边，麓谷公园、梅岭公园以及城市级明星*湖公园

潇湘奥林匹克花园

区位介绍：二至三环

项目介绍：“潇湘奥林匹克花园” 由中体奥林匹克花园管理集团在长沙市授权的河西少有运动型社区，旨在打造一个健康运动与舒适人居完整融合的大型项目。中体奥林匹克花园管理集团(Olympic Garden Management Group，简略为“OGM”)是为响应国家体育总局“全民健身”的号召，宣传奥林匹克的精神文化，推广体育健康主题社区，由中体产业集团股份有限公司(China Sports Industry Co.，Ltd，简略为“CSI” ，沪市上市公司，股票代码600158)*控股成立的专业房地产*和管理公司。中体产业在奥林匹克花园事业中发挥着独特作用，是具有主导地位的特殊角色，也是奥林匹克花园品牌的特许使用者。目前在全国已有体育主题复合型社区60多个。项目东临长沙市政府及信息产业园，南临城市主干道岳麓大道，西接东方红路，北接15亿核心打造的尖山湖生态公园，距长沙市政府约5公里，距长沙西站7公里，以10万平米一等别长沙高新技术开发区(4600余家企业)为依托，地理位置无以复加，发展潜力无限;本项目与河西领头*大盘保利•麓谷林语比邻而居，畅享优质教育(业主子女可就读明德*)和体育资源，居住环境优越。项目总建筑面积约50万㎡，绿化率45%，共有4000余套，规划有品牌幼儿园、高端写字楼、单身公寓、酒店、商业街区及大型奥林匹克概念体育场馆，满足当代高标准人居要求。同时配套10万平米东南亚滨海风情园林，五颗星等级入户大堂，奢华新古典主义建筑群树立长沙品质楼盘标杆。项目首期即开建长沙仅有的7500平米奥林匹克体育核心，内设网球、羽毛球、台球、乒乓球、高档健身器材、瑜伽室、游泳池等功能区，为高新区乃至整个长沙大河西提供国际水平的娱乐健身场所。

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长沙开征房屋出租税 刚需购房不用愁

长沙开征房屋出租税刚需购房不用愁