清水房是什么意思及交房标准

来源：吉屋网络整理发布时间：2014-02-10 15:18:31

房屋内装修一般分为清水房、简装、精装和高档装修，后三者从其字面上就可以简单了解它们各自代表的意思，那么，清水房是什么意思呢?本文将为您详细介绍，并为您搜集了八大清水房交房标准。

清水房是什么意思及交房标准

清水房是什么意思呢?清水房又称为“毛坯房”、“初装修房”。就是房屋建好后,除了刷了墙面以外，没有做任何装修，没有简单的地板，甚至连厨房和卫生间的地板也没上，屋内只有门框没有门。

墙面地面：仅做基础处理而未做表面处理

屋外外饰面：按设计文件完成装修工程

清水房交房标准

在房地产市场中清水房依然占据着主角位置，虽然清水房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把清水房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，清水房交房标准也可以参考以下：

1、清水房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、清水房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、清水房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、清水房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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