各市区限价房申请条件一览

来源：吉屋网络整理发布时间：2014-02-08 14:37:12

限价房申请条件有哪些?限价房主要是为了解决中低收入家庭的住房困难问题，而推行的一种临时性举措。并没有被“硬性”要求必须推行，多数城市对其推进工作并不积极，本文将为您详细介绍几大市区的限价房申请条件。

各市区限价房申请条件一览

北京市限价房申请条件：

第1，北京*，且取得北京*5年以上的。

第2，头次购房。

申请限价房，优先购买人群中，98年房改之后，没有享受到福利分房的，而又没有买房的这一部分人群优先。这样是为了解决这一部分人，特别是2001年各单位都停止分房后的这批人，已经有10年了，可是还没有买房的，房价又上涨比较快的，这些人，可以优先购买。但需要单位出具没有住房的证明。主要是这些，对收入没有限制(高收入的早买房了，低收入的真低收入，在24号文之后，都去买经济适用房了，因为经济适用房一平米便宜2400多呢，一般的穷人宁可多排队，也不会去买限价房，所以规定中等收入是没有必要的，穷人愿意买也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合头次购房条件)，但是只能购买一套。如果已经有房，再次购买被举报的，单位予以撤职，个人予以20万人民币罚款，单位相关领导降级处分。团购不符合限价房精神，是人为制造住房紧张气氛，请大家不要上当。国务院24号文已经明确规定，廉租房，限价房和经济适用房要占到70%，所以大家不要惊慌，早晚能买上。千万不要相信团购，这是抬高房价，人为制造紧张气氛的手段。

天津市限价房申请条件：

一、符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：

1、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;

2、家庭上年人均收入低于3万元;

3、家庭住房建筑面积不超过60平方米;

(1)申请限价房人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;

(2)家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

4、家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

(1)申请限价房人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;

(2)申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;

(3)在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。

深圳市限价房申请条件：

(1)申请人和共同申请人的户籍迁入时间都必须在《销售公告》发布之日以前。因就学、服兵役等原因户籍迁移出深圳市的在读学生或现役军人，视同深圳市户籍，但只能作为共同申请人申请本项目住房。

(2)以已婚家庭为申请单位的，申请人必须将其配偶及具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人，其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。

(3)以单亲家庭为申请单位的，申请人必须将其具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人，其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。

(4)单身居民是指未婚、离异、丧偶或在其他情况下没有需要抚养的未成年子女的居民。至本《销售公告》发布之日须年满35周岁。

(5)自有住房包括：安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

(6)无论现拥有的自有住房是否取得《房地产证》，均不能申购本项目住房。

(7)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市购买过政策性住房或享受过购房优惠政策的，不能申购本项目住房。例如申请人或共同申请人其中一方因离异将政策性或保障性住房分割给原配偶的，不能申购本项目住房;申请人或共同申请人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部产权后将其出售的，不能申购本项目住房。

成都市限价房申请条件：

(1)家庭年收入7万元以下或单身居民年收入在3.5万元以下、且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。

(2)家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有核心城区正式城镇*，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭。

(3)具有核心城区正式城镇*，年满345周岁，无自有住房的单身居民。

(4)家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请限价房的人具有成都市户籍，连续在核心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险、且无自有住房的家庭。

(5)具有成都市户籍，连续在核心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险，年满35周岁的单身无自有住房的居民。

(6)夫妻双方非成都市户籍，在核心城区工作，两人连续在核心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

以上就是小编整理的几个地区的限价房申请条件，希望对您有所帮助。欲了解更多房产知识及楼盘资讯，请点击：吉屋网。