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购买*的注意事项:先了解入学政策

来源:吉屋网络整理   发布时间:2014-01-24

什么是*?你买的房子在孩子学校区域内吗?相信这是许多有孩子的人买房时会考虑的问题,为了孩子能够接受良好的教育,家长们是不惜斥巨资入手位于学校地段的高价*。那么购买*需要注意些什么呢?

*是什么意思?

一个特别的名词。从某种意义上讲,*是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学*的房产。另外,一些核心中学附近的房产,同样受到学生家长的青睐,一部分家长认为,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。>>*与*:一字之差 大不相同

购买*的注意事项

*的注意事项之一:下手前先了解当地入学政策

由于优质教育资源供应有限,楼盘在宣传上大做名校文章,抓住的就是家长望子成龙的心。

虽然长沙各区小学招生实行属地管理,实行“就近入学”的大原则,但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节,对于购买“*”的家长来说,购房前应到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时,购买*还要注意户口的迁移,在一些*紧张的*,房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证和户口挂钩。

*的注意事项之二:区域配套及社区配套需相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校,是增加该项目附加值的一种方式。除了有*的教育资源外,更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑,提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性,通常有良好的教育资源配套,也就形成了传统意义上的*,但小区自身基础建设相对较为薄弱。

对于孩子的健康成长,好的教育固然排在首位,好的居住环境也十分重要。消费者在*购买楼盘时,不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套,如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键,此外还要注意楼盘的品质,如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。

*的注意事项之三:合同注明,避免买*无法读名校

过去,不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”,附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学,但事实证明,并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚,自己购买的*是否有*名额。因为开发商毕竟不是教育机构,楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时,在购买二手*的时候,一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况,为了保险起见,业主较好挑选没占用过指标的*。如何避免买来*无法入读名校,*保险的做法是:在合同的附加备注写明条款,要开发商承诺房子有某某*,若承诺是假的,将作出多少赔偿。

长沙新房市场中的*主要集中在市府板块、北城板块以及武广片区等新兴城区,在城市核心的*鲜有新房的房源入市,如果想要购买新房,可多留意新城区的房源,特别是一些大盘,往往会引入品牌更好的教育资源,可以核心关注。

通过以上小编整理的,*是什么意思及购买*的注意事项,相信您对*以及买房需要注意些什么都有了一定的了解,买房是大事,一定要每一项都谨慎考虑。欲了解更多的购房知识,请点击:吉屋网