提前还贷计算器算算是否划算

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-12-17 15:12:37

每年临近春节的那一个月，提前还贷的热潮总是如期而至。提前还贷是否划算?又该如何还呢?想要提前还贷，提前还款计算器是必不可少的工具，现在就让我们一起来算一下提前还贷吧。

提前还贷计算器算算是否划算

【提前还贷是否划算】

还清的理由：

一、贷款利息已经上调，并且有可能在明年继续上调，二、手上确实有闲钱;

不还清的理由：

目前通胀率高，有钱当然要*，取得比贷款利率更高的*率;还有一种想法是虽然不想还清，但是也没有什么可以*的方向，所以处于两难的境地。梳理好上述的理由，就可以很清晰地根据各自情况来选择。

专家建议:

如果手上确实有闲钱，并且贷款的部分金额比较少，那么建议可以选择结清贷款;如果贷款部分较多，或者贷款超过50万元以上，也同样有闲钱打算结清这部分贷款，那么建议根据自己的情况，暂缓结清贷款。

一方面可以考虑*，虽然利率有所上调，但是相对其他融资利率，个人住房贷款的利率还是很低的，所以利用这些资金*是一个不错的选择。

另一方面对于不擅长*的客户，建议可以考虑银行的“存抵贷”产品。这类产品是根据你的存款金额来相应抵扣你贷款金额等额的利息，*率大于一般的存款利率，大多数银行都有这类产品且风险低。因此，在没有很好的*方向前，可以将资金存在银行抵扣贷款利息，当有*方向时，随时可以取出这些资金进行*。

同时也有相关业内人士表示，选择年末提前还贷，较好要综合宏观大环境和个人实际情况来判断。要考虑到贷款利率、个人*能力、个人短期资金需求等相关问题。

主要有三类人群不适合提前还贷：

一种是在基准利率基础上再享受7折优惠的购房者，没必要提前还贷，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供差别也不大，再次购买房产仍将被视作二套房，利率还会上浮;

第2种是等额本金还款期已过三分之一的购房者，也没有必要提前还贷，因为等额本金开始还的利息比较多，后来越来越少，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多;

再者就是你的资金有更好的*去向，也就是说，其他的*如果增加的收入大于提前还贷的减少支付的利息的话，那均衡利弊还是应该进行更高利润的*。

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