什么是群租房？杜绝群租房的原因是什么？

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-11-28 15:38:03

据近日消息2014年北京将基本杜绝群租房现象，“杜绝群租房”迅速成为各大搜索引擎的热门关键词，那么，什么是群租房?群租房的定义是什么?为什么要杜绝群租房呢?现在就跟着吉屋网小编一起来看看吧。

群租房的定义：

“群租房”，是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

在广东等地也叫“笼屋”，二房东租下一套住宅(一些房屋业主也会对房屋进行群租)，简单间隔，摆下高低床，主攻都市“蚁族”，求职公寓、青年公寓、学生公寓，虽打着不同的招牌，实质上它们都是“笼屋”。

为什么选择群租房?

群租房的租住者多数为外来务工或是刚毕业的大学生等收入较低者。在房价及租金高涨的*，当现实的收入无法满足安适的居住条件时，他们就不得不选择价格相对较为低廉的群租房，以此来降低自己的生活成本和满足自己的吃、喝等其他方面的生存需求，因为生存往往比生活更为重要。如果可以，想必谁也不愿意住在一个环境恶劣、空气混浊、人身和财产安全都无法保障的群租房内。

为什么要杜绝群租房?

群租房不利于管理、安全隐患众多、容易引发人祸，的确有杜绝和取缔的必要。

1、因租住群体的流动性和相互疏离，“群租房”滋生出各种治安隐患：如群租人员混杂，易带来卫生、噪音等扰民问题，还存在治安、火灾等各种隐患。

2、杜绝群租房会分流出部分租客，必然会以更高租金去满足刚需，而这势必会推高当地房租水平，而房租上涨，也会带来后续效应，带动租房甚至住房市场的联动变化。