绿化率和绿地率的区别及计算方式

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-11-25 17:49:13

有购房者向吉屋网咨询，称其在看楼盘的详细介绍时，楼盘显示的是绿化率的数值，但是合同上显示的是绿地率，这两个是同一个意思吗?其实，是不同的。*小编就给大家讲讲绿地率与绿化率的区别及他们分别的计算方式。

绿化率和绿地率的区别

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地*小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。

绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

一般情况下,绿化率指的是绿化覆盖率,绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率.通常情况下,绿化率应该大于等于绿地率

绿化率和绿地率计算方式：

【绿化率】

绿化率=绿化的占地面积÷总用地面积

【绿地率】

城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%;

绿地率=绿地面积/土地面积×100%