申请住房公积金个人贷款房屋产权、个人信用信息查询

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-11-13 19:24:04

在申请住房公积金个人贷款的时候，是如何查询房屋产权信息以及个人的信用信息的呢?以下是吉屋小编根据《长沙住房公积金个人贷款操作规程》的通知搜集整理出来的相关规定，希望对您有所帮助。

房屋产权信息查询

一、房屋产权信息查询原则上以住房公积金缴存地为准。跨管理部申请贷款的，贷款地和缴存地均须查询(含期房已备案登记信息)。

二、在贷款审批查询房源信息时，其家庭成员名下房产均应纳入已有产权面积计算。职工家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。

三、职工家庭已转让注销一次房屋产权且注销面积在90(含)平方米以下的，原则上不纳入计算家庭已有产权面积。但房屋产权转让注销超过两次(含)以上，或注销面积在90平方米以上的，或转让住房为别墅、多层联体别墅的，须纳入家庭已有产权面积计算。

四、因离异情形致使房屋产权权属发生转移，且不归属现借款申请人的，此房屋产权面积不纳入已有产权面积计算，但该房屋使用了住房公积金贷款且目前尚未结清的，须纳入借款申请人已有产权面积计算。

个人信用信息查询

一、借款申请人须在《申请表》上签定“同意查询个人信用信息及住房公积金情况声明”，授权管理核心查询个人信用信息。

二、建立住房公积金贷款个人信用信息查询台账(住房公积金贷款个人信用信息查询登记表)，依规查询，逐笔登记，并对异议处理情况予以记载。

三、借款申请人个人信用信息存在单笔贷款(含信用卡，下同)累计逾期3期以上或连续逾期2期(含2期)以上负面信息的，须向管理部出具由相应金融机构提供的《逾期情况证明》，并签署《长沙住房公积金个人贷款履约还贷承诺书》(长沙住房公积金个人贷款履约还贷承诺书)。

四、利用个人信用信息查询借款申请人家庭已利用贷款购房情况，确认本次借款行为属第几次购房贷款。