长沙个人住房公积金贷款资格以及程序贷款利息

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-09-16 18:08:00

长沙个人住房公积金贷款资格以及程序是怎样的呢？长沙公积金住房贷款利息又是怎样的呢？为了帮助大家解决这些疑问，小编给大家整理了一些资料，看了下面的这些资料，就明白了。

长沙个人住房公积金贷款资格以及程序

一、资格

1、购买长沙市区范围内的住房;

2、借款人正常缴交住房公积金，并已实际缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前三个月无连续停缴纪录;

3、具有拟购买住房总价20%以上的自有资金，并以此作为购房的首期付款;

4、信誉良好，具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

5、具有合法的购买住房的合同或有关审批、证明文件。

二、程序

省直单位职工购买房地产公司项目的，房地产公司应先行报送项目的相关资料到核心，由核心审贷委员会对项目进行审核后，方可办理，具体的程序是：

1、个人凭身份证件和购房合同、首期付款发票等到核心查核其住房公积金缴交情况;

2、个人住房公积金正常缴交的，领取《个人住房公积金担保贷款申请表》一式二份;

3、个人将表格填写完整后，按要求准备个人资料(具体见《贷款须知》);

4、担保公司、核心对个人贷款情况进行审核，并由核心确定贷款金额、贷款年限;

5、个人按审定的贷款金额和年限到核心签署《个人住房借款担保反担保合同》;

6、核心将填写完整的合同交担保公司，由担保公司代办抵押备案等手续;

7、抵押办妥后，由核心办理放款手续;

8、个人按借款合同的规定，按期还款;

9、贷款清偿后，由担保公司解除抵押，并将产权证退还给个人。

三、借款人申请贷款时必须提供的相关资料

① 《个人住房公积金担保贷款申请表》一式连二份

② 借款人夫妻双方身份证、*本原件及复印件四份

③ 婚姻状况证明(已婚提供结婚证，未婚由*所在地民政部门开未婚证明，离婚提供离婚证以及离婚协议，及未再婚证明)原件及复印件三份

④ 《基本情况调查表》原件及复印件一份

⑤ 购房*发票(不低于购房款20%)原件及复印件四份

⑥ 已在市房地局备案的购房合同原件若干份(备案份数减一份，贷款办理完毕后退还)及复印件二份。

长沙公积金住房贷款利息

按月等额本金还款方式有按月计息和按日计息两种计算公式，分别为：按月计息计算公式：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率按日计息计算公式：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数实际还款应以每月实际天数计息。

长沙住房公积金贷款利率

年限1-5年年利率:4.00%

年限 6-30年年利率:4.50%

另外可以使用利率计算器来方便计算利息。

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